Precio del m² en Melipilla 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Melipilla, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 21,2–45,7 UF/m²
- Precio mediano
- UF 5.175
- Avisos
- 10
- vs. región (70,8)
- −63 %
- Rango (p25–p75)
- 0,24–0,78 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.398
- Avisos
- 9
- vs. región (0,71)
- −17 %
Qué dicen los datos de Melipilla
Casas en venta: la mediana es UF 26,6 por m² útil, calculada con 10 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 21,2 y UF 45,7 por m². Una casa típica tiene 140 m² y se ofrece en UF 5.175 (≈ $213 millones). Es 63 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,8/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Melipilla ocupa el lugar 28 de mayor precio por m².
Parcelas en venta: la mediana es UF 0,58 por m² de superficie, calculada con 9 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,24 y UF 0,78 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 5.825. Una parcela típica tiene 5.000 m² y se ofrece en UF 3.398 (≈ $140 millones). Es 17 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 0,71/m²). Entre las 9 comunas de la Región Metropolitana con datos de parcelas, Melipilla ocupa el lugar 7 de mayor precio por m².
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Avisos en venta en Melipilla
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Melipilla
¿Cuánto cuesta el m² en Melipilla en 2026?+
Casas: mediana de UF 26,6 por m² útil (10 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en Melipilla?+
El precio mediano publicado es UF 5.175 (≈ $213 millones), para una superficie mediana de 140 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 21,2 y UF 45,7 por m².
¿Melipilla es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En casas, el m² en Melipilla (UF 26,6) es 63 % más barato que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,8).
¿Cuánto vale el m² de parcela en Melipilla?+
La mediana es UF 0,58 por m² (UF 5.825 por hectárea), según 9 avisos en venta. Parcelas típicas: 5.000 m² por UF 3.398.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Melipilla?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 21,2 a UF 45,7 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Melipilla en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.