Precio del m² en La Florida 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en La Florida, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 54,3–77,3 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.500
- Avisos
- 38
- vs. región (82,2)
- −15 %
- Rango (p25–p75)
- 40–55,6 UF/m²
- Precio mediano
- UF 4.700
- Avisos
- 21
- vs. región (70,7)
- −35 %
- Rango (p25–p75)
- 9,38–29 UF/m²
- Precio mediano
- UF 116.360
- Avisos
- 6
- vs. región (7,69)
- +264 %
Qué dicen los datos de La Florida
Departamentos en venta: la mediana es UF 70 por m² útil, calculada con 38 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 54,3 y UF 77,3 por m². Un departamento típico tiene 52 m² y se ofrece en UF 3.500 (≈ $144 millones). Es 15 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2/m²). Entre las 21 comunas de la Región Metropolitana con datos de departamentos, La Florida ocupa el lugar 8 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 46,3 por m² útil, calculada con 21 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 40 y UF 55,6 por m². Una casa típica tiene 120 m² y se ofrece en UF 4.700 (≈ $194 millones). Es 35 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, La Florida ocupa el lugar 14 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 28 por m² de superficie, calculada con 6 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 9,38 y UF 29 por m². Un terreno típico tiene 5.180 m² y se ofrece en UF 116.360 (≈ $4.794 millones). Es 264 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 7,69/m²). Es la comuna con el m² de terrenos más caro entre las 13 de la Región Metropolitana con datos.
En La Florida el m² de departamento cuesta 51 % más que el de casa. La casa típica tiene 120 m² útiles y el departamento típico 52 m², con precios totales medianos de UF 4.700 y UF 3.500, respectivamente.
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Avisos en venta en La Florida
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en La Florida
¿Cuánto cuesta el m² en La Florida en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 70 por m² útil (38 avisos). Casas: mediana de UF 46,3 por m² útil (21 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en La Florida?+
El precio mediano publicado es UF 3.500 (≈ $144 millones), para una superficie mediana de 52 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 54,3 y UF 77,3 por m².
¿La Florida es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En departamentos, el m² en La Florida (UF 70) es 15 % más barato que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2).
¿Cuánto vale el m² de terreno en La Florida?+
La mediana es UF 28 por m², según 6 avisos en venta. Terrenos típicos: 5.180 m² por UF 116.360.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en La Florida?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 54,3 a UF 77,3 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de La Florida en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.