Precio del m² en Lo Barnechea 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Lo Barnechea, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 92,4–114,2 UF/m²
- Precio mediano
- UF 18.900
- Avisos
- 117
- vs. región (82,2)
- +25 %
- Rango (p25–p75)
- 78,2–103,2 UF/m²
- Precio mediano
- UF 31.900
- Avisos
- 254
- vs. región (70,7)
- +27 %
- Rango (p25–p75)
- 5,29–13,4 UF/m²
- Precio mediano
- UF 18.945
- Avisos
- 40
- vs. región (7,69)
- +4 %
Qué dicen los datos de Lo Barnechea
Departamentos en venta: la mediana es UF 102,9 por m² útil, calculada con 117 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 92,4 y UF 114,2 por m². Un departamento típico tiene 180 m² y se ofrece en UF 18.900 (≈ $779 millones). Es 25 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2/m²). Entre las 21 comunas de la Región Metropolitana con datos de departamentos, Lo Barnechea ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 90 por m² útil, calculada con 254 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 78,2 y UF 103,2 por m². Una casa típica tiene 360 m² y se ofrece en UF 31.900 (≈ $1.314 millones). Es 27 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Lo Barnechea ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 7,96 por m² de superficie, calculada con 40 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 5,29 y UF 13,4 por m². Un terreno típico tiene 2.368 m² y se ofrece en UF 18.945 (≈ $781 millones). Es 4 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 7,69/m²). Entre las 13 comunas de la Región Metropolitana con datos de terrenos, Lo Barnechea ocupa el lugar 7 de mayor precio por m².
En Lo Barnechea el m² de departamento cuesta 14 % más que el de casa. La casa típica tiene 360 m² útiles y el departamento típico 180 m², con precios totales medianos de UF 31.900 y UF 18.900, respectivamente.
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Avisos en venta en Lo Barnechea
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Lo Barnechea
¿Cuánto cuesta el m² en Lo Barnechea en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 102,9 por m² útil (117 avisos). Casas: mediana de UF 90 por m² útil (254 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Lo Barnechea?+
El precio mediano publicado es UF 18.900 (≈ $779 millones), para una superficie mediana de 180 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 92,4 y UF 114,2 por m².
¿Lo Barnechea es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En departamentos, el m² en Lo Barnechea (UF 102,9) es 25 % más caro que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Lo Barnechea?+
La mediana es UF 7,96 por m², según 40 avisos en venta. Terrenos típicos: 2.368 m² por UF 18.945.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Lo Barnechea?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 92,4 a UF 114,2 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Lo Barnechea en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.