Precio del m² en Talagante 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Talagante, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 36,8–51 UF/m²
- Precio mediano
- UF 13.925
- Avisos
- 38
- vs. región (70,7)
- −39 %
- Rango (p25–p75)
- 0,63–0,78 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.398
- Avisos
- 17
- vs. región (0,71)
- −4 %
Qué dicen los datos de Talagante
Casas en venta: la mediana es UF 43,4 por m² útil, calculada con 38 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 36,8 y UF 51 por m². Una casa típica tiene 329 m² y se ofrece en UF 13.925 (≈ $574 millones). Es 39 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Talagante ocupa el lugar 16 de mayor precio por m².
Parcelas en venta: la mediana es UF 0,68 por m² de superficie, calculada con 17 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,63 y UF 0,78 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 6.796. Una parcela típica tiene 5.000 m² y se ofrece en UF 3.398 (≈ $140 millones). Es 4 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 0,71/m²). Entre las 9 comunas de la Región Metropolitana con datos de parcelas, Talagante ocupa el lugar 6 de mayor precio por m².
¿Quieres una cifra para tu propiedad? Usa el tasador gratis o revisa todas las propiedades en Talagante.
Avisos en venta en Talagante
6 fotos
41 fotosBuscar en Talagante
Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Talagante
¿Cuánto cuesta el m² en Talagante en 2026?+
Casas: mediana de UF 43,4 por m² útil (38 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en Talagante?+
El precio mediano publicado es UF 13.925 (≈ $574 millones), para una superficie mediana de 329 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 36,8 y UF 51 por m².
¿Talagante es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En casas, el m² en Talagante (UF 43,4) es 39 % más barato que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7).
¿Cuánto vale el m² de parcela en Talagante?+
La mediana es UF 0,68 por m² (UF 6.796 por hectárea), según 17 avisos en venta. Parcelas típicas: 5.000 m² por UF 3.398.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Talagante?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 36,8 a UF 51 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Talagante en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.