Precio del m² en Las Condes 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Las Condes, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 84–114,3 UF/m²
- Precio mediano
- UF 12.000
- Avisos
- 241
- vs. región (82,2)
- +21 %
- Rango (p25–p75)
- 83,2–107,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 23.980
- Avisos
- 163
- vs. región (70,7)
- +33 %
- Rango (p25–p75)
- 17,1–20,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 53.650
- Avisos
- 8
- vs. región (7,69)
- +149 %
Qué dicen los datos de Las Condes
Departamentos en venta: la mediana es UF 99,3 por m² útil, calculada con 241 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 84 y UF 114,3 por m². Un departamento típico tiene 128 m² y se ofrece en UF 12.000 (≈ $494 millones). Es 21 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2/m²). Entre las 21 comunas de la Región Metropolitana con datos de departamentos, Las Condes ocupa el lugar 4 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 94,1 por m² útil, calculada con 163 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 83,2 y UF 107,1 por m². Una casa típica tiene 240 m² y se ofrece en UF 23.980 (≈ $988 millones). Es 33 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Las Condes ocupa el lugar 2 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 19,2 por m² de superficie, calculada con 8 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 17,1 y UF 20,1 por m². Un terreno típico tiene 3.187 m² y se ofrece en UF 53.650 (≈ $2.210 millones). Es 149 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 7,69/m²). Entre las 13 comunas de la Región Metropolitana con datos de terrenos, Las Condes ocupa el lugar 2 de mayor precio por m².
En Las Condes el m² de departamento cuesta 6 % más que el de casa. La casa típica tiene 240 m² útiles y el departamento típico 128 m², con precios totales medianos de UF 23.980 y UF 12.000, respectivamente.
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Avisos en venta en Las Condes
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Las Condes
¿Cuánto cuesta el m² en Las Condes en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 99,3 por m² útil (241 avisos). Casas: mediana de UF 94,1 por m² útil (163 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Las Condes?+
El precio mediano publicado es UF 12.000 (≈ $494 millones), para una superficie mediana de 128 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 84 y UF 114,3 por m².
¿Las Condes es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En departamentos, el m² en Las Condes (UF 99,3) es 21 % más caro que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Las Condes?+
La mediana es UF 19,2 por m², según 8 avisos en venta. Terrenos típicos: 3.187 m² por UF 53.650.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Las Condes?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 84 a UF 114,3 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Las Condes en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.