Precio del m² en Providencia 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Providencia, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 86,9–118,2 UF/m²
- Precio mediano
- UF 8.390
- Avisos
- 107
- vs. región (82,2)
- +26 %
- Rango (p25–p75)
- 54,7–92,9 UF/m²
- Precio mediano
- UF 14.700
- Avisos
- 17
- vs. región (70,7)
- +4 %
Qué dicen los datos de Providencia
Departamentos en venta: la mediana es UF 103,5 por m² útil, calculada con 107 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 86,9 y UF 118,2 por m². Un departamento típico tiene 80 m² y se ofrece en UF 8.390 (≈ $346 millones). Es 26 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2/m²). Entre las 21 comunas de la Región Metropolitana con datos de departamentos, Providencia ocupa el lugar 2 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 73,4 por m² útil, calculada con 17 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 54,7 y UF 92,9 por m². Una casa típica tiene 226 m² y se ofrece en UF 14.700 (≈ $606 millones). Es 4 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Providencia ocupa el lugar 5 de mayor precio por m².
En Providencia el m² de departamento cuesta 41 % más que el de casa. La casa típica tiene 226 m² útiles y el departamento típico 80 m², con precios totales medianos de UF 14.700 y UF 8.390, respectivamente.
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Providencia
¿Cuánto cuesta el m² en Providencia en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 103,5 por m² útil (107 avisos). Casas: mediana de UF 73,4 por m² útil (17 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Providencia?+
El precio mediano publicado es UF 8.390 (≈ $346 millones), para una superficie mediana de 80 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 86,9 y UF 118,2 por m².
¿Providencia es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En departamentos, el m² en Providencia (UF 103,5) es 26 % más caro que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2).
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Providencia?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 86,9 a UF 118,2 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Providencia en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.