Precio del m² en Vitacura 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Vitacura, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 94,2–125,4 UF/m²
- Precio mediano
- UF 16.800
- Avisos
- 133
- vs. región (82,2)
- +35 %
- Rango (p25–p75)
- 91,9–120,9 UF/m²
- Precio mediano
- UF 32.750
- Avisos
- 56
- vs. región (70,7)
- +55 %
- Rango (p25–p75)
- 7,26–11,8 UF/m²
- Precio mediano
- UF 35.000
- Avisos
- 13
- vs. región (7,69)
- +39 %
Qué dicen los datos de Vitacura
Departamentos en venta: la mediana es UF 110,9 por m² útil, calculada con 133 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 94,2 y UF 125,4 por m². Un departamento típico tiene 152 m² y se ofrece en UF 16.800 (≈ $692 millones). Es 35 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2/m²). Es la comuna con el m² de departamentos más caro entre las 21 de la Región Metropolitana con datos.
Casas en venta: la mediana es UF 109,2 por m² útil, calculada con 56 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 91,9 y UF 120,9 por m². Una casa típica tiene 294 m² y se ofrece en UF 32.750 (≈ $1.349 millones). Es 55 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Es la comuna con el m² de casas más caro entre las 29 de la Región Metropolitana con datos.
Terrenos en venta: la mediana es UF 10,7 por m² de superficie, calculada con 13 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 7,26 y UF 11,8 por m². Un terreno típico tiene 4.200 m² y se ofrece en UF 35.000 (≈ $1.442 millones). Es 39 % más alto que la mediana de la Región Metropolitana (UF 7,69/m²). Entre las 13 comunas de la Región Metropolitana con datos de terrenos, Vitacura ocupa el lugar 5 de mayor precio por m².
En Vitacura el m² de departamento y el de casa cuestan prácticamente lo mismo. La casa típica tiene 294 m² útiles y el departamento típico 152 m², con precios totales medianos de UF 32.750 y UF 16.800, respectivamente.
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Avisos en venta en Vitacura
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Vitacura
¿Cuánto cuesta el m² en Vitacura en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 110,9 por m² útil (133 avisos). Casas: mediana de UF 109,2 por m² útil (56 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Vitacura?+
El precio mediano publicado es UF 16.800 (≈ $692 millones), para una superficie mediana de 152 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 94,2 y UF 125,4 por m².
¿Vitacura es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En departamentos, el m² en Vitacura (UF 110,9) es 35 % más caro que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Vitacura?+
La mediana es UF 10,7 por m², según 13 avisos en venta. Terrenos típicos: 4.200 m² por UF 35.000.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Vitacura?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 94,2 a UF 125,4 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Vitacura en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.