Precio del m² en Macul 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Macul, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 51,5–64,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 2.950
- Avisos
- 23
- vs. región (82,2)
- −24 %
- Rango (p25–p75)
- 46,2–57 UF/m²
- Precio mediano
- UF 5.900
- Avisos
- 15
- vs. región (70,7)
- −29 %
Qué dicen los datos de Macul
Departamentos en venta: la mediana es UF 62,4 por m² útil, calculada con 23 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 51,5 y UF 64,1 por m². Un departamento típico tiene 60 m² y se ofrece en UF 2.950 (≈ $122 millones). Es 24 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2/m²). Entre las 21 comunas de la Región Metropolitana con datos de departamentos, Macul ocupa el lugar 10 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 49,9 por m² útil, calculada con 15 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 46,2 y UF 57 por m². Una casa típica tiene 120 m² y se ofrece en UF 5.900 (≈ $243 millones). Es 29 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Macul ocupa el lugar 11 de mayor precio por m².
En Macul el m² de departamento cuesta 25 % más que el de casa. La casa típica tiene 120 m² útiles y el departamento típico 60 m², con precios totales medianos de UF 5.900 y UF 2.950, respectivamente.
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Avisos en venta en Macul
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Macul
¿Cuánto cuesta el m² en Macul en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 62,4 por m² útil (23 avisos). Casas: mediana de UF 49,9 por m² útil (15 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Macul?+
El precio mediano publicado es UF 2.950 (≈ $122 millones), para una superficie mediana de 60 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 51,5 y UF 64,1 por m².
¿Macul es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En departamentos, el m² en Macul (UF 62,4) es 24 % más barato que la mediana de la Región Metropolitana (UF 82,2).
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Macul?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 51,5 a UF 64,1 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Macul en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.