Precio del m² en Buin 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Buin, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 40,2–58,4 UF/m²
- Precio mediano
- UF 7.800
- Avisos
- 20
- vs. región (70,7)
- −31 %
- Rango (p25–p75)
- 1,03–3,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 24.000
- Avisos
- 8
- vs. región (7,69)
- −73 %
Qué dicen los datos de Buin
Casas en venta: la mediana es UF 49,1 por m² útil, calculada con 20 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 40,2 y UF 58,4 por m². Una casa típica tiene 204 m² y se ofrece en UF 7.800 (≈ $321 millones). Es 31 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7/m²). Entre las 29 comunas de la Región Metropolitana con datos de casas, Buin ocupa el lugar 12 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 2,05 por m² de superficie, calculada con 8 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 1,03 y UF 3,1 por m². Un terreno típico tiene 7.500 m² y se ofrece en UF 24.000 (≈ $989 millones). Es 73 % más bajo que la mediana de la Región Metropolitana (UF 7,69/m²). Entre las 13 comunas de la Región Metropolitana con datos de terrenos, Buin ocupa el lugar 11 de mayor precio por m².
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Avisos en venta en Buin
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Precio del m² en otras comunas de la Región Metropolitana
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Buin
¿Cuánto cuesta el m² en Buin en 2026?+
Casas: mediana de UF 49,1 por m² útil (20 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en Buin?+
El precio mediano publicado es UF 7.800 (≈ $321 millones), para una superficie mediana de 204 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 40,2 y UF 58,4 por m².
¿Buin es más caro que el resto de la Región Metropolitana?+
En casas, el m² en Buin (UF 49,1) es 31 % más barato que la mediana de la Región Metropolitana (UF 70,7).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Buin?+
La mediana es UF 2,05 por m², según 8 avisos en venta. Terrenos típicos: 7.500 m² por UF 24.000.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Buin?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 40,2 a UF 58,4 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Buin en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.