Propertia
UF 880
WhatsApp
Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 880
≈ $36.261.000 (UF del día $41.205) · UF 38,3/m²
1
Baño
23 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Baños
1
Superficie útil
23 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Avenida Dos Sur- Edificio Aranjuez, Talca

Descripción

Se vende oficina ubicada en Edificio Aranjuez Avenida Dos Sur- Edificio Aranjuez Descubre la oportunidad perfecta para invertir en el corazón de Talca, en la región del Maule. Esta moderna oficina, situada en una ubicación privilegiada, redefine el concepto de espacio corporativo. Con 23 m² de construcción, ofrece un ambiente ideal para desarrollar tu negocio en un entorno dinámico y profesional. Imagina tus reuniones en una oficina que transmite prestigio y eficiencia, ubicada en un edificio con una estructura ordenada, diseñada para maximizar la funcionalidad. Además, contarás con la comodidad y seguridad de un estacionamiento exclusivo, facilitando el acceso para ti y tus clientes. El potencial de esta propiedad va más allá de los números; es una inversión en un futuro próspero. Talca es una ciudad vibrante en constante crecimiento, y tener una base aquí es sinónimo de éxito asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del centro neurálgico de la actividad empresarial de la región. Por UF 880 ¡haz de esta oficina el punto de partida de tus nuevos logros! M2 edificados: 23 Orientación: Oriente Año de construcción: 2002 N° de pisos: 7 Tipo de calefacción: Aire acondicionado Estacionamiento: 1 Gasto común: $55.000.- Código: 8330

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

Corredora verificadaVer todas sus propiedades
Contactar por WhatsAppLlamar +56 9 6598 0115

¿No tienes WhatsApp? Usa "Llamar" o copia el número y escríbele por SMS.

Te avisamos por email si baja el precio o aparece algo parecido en Talca

Gratis, sin crear cuenta. Te das de baja cuando quieras.

Servicios para tu compra

  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

    WhatsApp
  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

    WhatsApp
  • Tasación profesionalAuspiciador fundador

    Tasaciones inmobiliarias profesionales para compraventa, herencias, procesos judiciales, créditos hipotecarios e inversión.

    WhatsApp
¿Ya compraste esta propiedad? Asegúrala desde el primer día.Avísanos →Simula tu crédito hipotecario para esta propiedad →

Más parecidas en Talca

Ver todas →
Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 66 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Colegio Juan Ignacio Molina · Liceo Santa Teresita
  • Salud · 38 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    CRC Kinesiología SPA · Tega y Asociados SpA
  • Supermercados · 15 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Don queso · Santa Isabel
  • Parques · 34 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Plaza Cienfuegos · Plaza de Armas de Talca

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

Verificar si califico (1 minuto)
Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $36.260.541 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.252.108

Dividendo mensual
$162.889
UF 4 / mes
Crédito
UF 704
Renta líquida sugerida
$651.557
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 30
Mediana /m²
UF 66
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 42% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

Compartir este aviso
Compartir Facebook