Propertia
UF 6.070
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Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 3 días
UF 6.070
≈ $250.115.000 (UF del día $41.205) · UF 30,4/m²
7
Dormitorios
4
Baños
200 m²
Útiles
373 m²
Totales
Características
Dormitorios
7
Baños
4
Superficie útil
200 m²
Superficie total
373 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Talca

Descripción

Esquina comercial | Talca Propiedad comercial en esquina – Talca Propiedad comercial ubicada en 19 Sur, Cooperativa Santa Elvira, Talca, emplazada en esquina de calle 19 Sur con 1 1/2 Poniente, con buena accesibilidad vehicular y peatonal. Distribución: 1er piso: hall de acceso, área de local comercial, 2 medios baños, kitchenette y 2 oficinas. 2do piso: recepción, 5 oficinas, 2 baños y kitchenette. Cierres perimetrales y pavimentos exteriores. Resumen instalaciones: – 7 oficinas / box: 2 en primer piso + 5 en segundo piso. – 4 baños: 2 medios baños en primer piso + 2 baños en segundo piso. – 2 kitchenette: una por piso. – 2 recepciones/áreas de acceso: hall de acceso en primer piso + recepción en segundo. – 1 área destinada a local comercial en primer piso. – Terreno total: 373 m2 (253 m² terreno útil + 120 m2 AUP). – Construcción: 241 m2. Construccón con permiso de edificación y recepción municipal por 241, 20 m2, para Comercio y Servicios Oficinas y Comerciales Empresa. Sector consolidado, con locomoción cercana y acceso a colegios, estadio, gimnasio comunal y diversos servicios. Por su ubicación en esquina y distribución interior, es una alternativa para oficinas, centro de servicios, consultas profesionales, institución o actividad comercial. Opción de ofertas!, contáctanos! Características: Esquina, Kitchenette, Local Comercial, Oficina

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $250.115.321 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $50.023.064

Dividendo mensual
$1.123.565
UF 27,3 / mes
Crédito
UF 4.856
Renta líquida sugerida
$4.494.262
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 38
Mediana /m²
UF 66
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 54% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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