Propertia
UF 5.950
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 3 días
UF 5.950
≈ $245.139.000 (UF del día $41.200) · UF 74,4/m²
2
Dormitorios
2
Baños
80 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
80 m²
Superficie total
99,9 m²
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Calle 37 Ote. 1195, Talca, Maule

Descripción

99.87M2 | 2d + 2b | 1 estac. doble subterráneo | Bodega Ubicado en el sector oriente de Talca, donde la transformación urbanística y económica desafío la ciudad, desarrollando un grato ambiente para vivir, tranquilo y con bellas áreas verdes que le rodean y a sólo 500 metros de la Universidad Católica del Maule, 650 metros de Paseo Las Rastras donde encontrarás Líder Express, farmacia, restaurantes, 1 km del Inacap, 2 km del Mall Plaza Maule, bancos, restaurantes y más servicios nos encontramos con este amigable y luminoso departamento de orientación poniente que cuenta con 80M2 de edificación y 20M2 de terraza. Departamento cuenta con un programa arquitectónico que se desglosa en hall de acceso, living – comedor, cocina amoblada y equipada con campana, encimera de inducción, horno empotrado, lavavajillas, 2 dormitorios; dormitorio principal en suite con walking closet, baño, logia y terraza cerrada con vista al patio trasero de la Universidad Católica del Maule. En el exterior podrás disfrutar de amenas instalaciones de jardines y finas terminaciones, sala de eventos, gimnasio, piscina, sala de lavado, estacionamiento de visita, un estacionamiento doble subterráneo, bodega, quincho y conserjería 24/7, accesos controlados con circuitos cerrados de TV. Respecto a sus terminaciones destacan pavimentos porcelano en zonas húmedas, piso flotante o técnico de madera en áreas comunes y alfombra bucle en dormitorios. Ventanas de pvc folio madera y puertas de madera con chapa mara, cerraduras importadas, cielos rasos enlucidos y pintados. *Fotos de referencia. No incluye muebles

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $245.139.108 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $49.027.822

Dividendo mensual
$1.101.211
UF 26,7 / mes
Crédito
UF 4.760
Renta líquida sugerida
$4.404.846
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 53
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 41% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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