Propertia
UF 4.000
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 3 días· 1 vista
UF 4.000
≈ $164.799.000 (UF del día $41.200) · UF 81,6/m²
1
Dormitorio
1
Baño
49 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
49 m²
Superficie total
49 m²
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Cinco Nte. 4180, Talca, Maule

Descripción

49M2 totales | 1d en suite | Estac. | Bodega Se vende departamento ubicado en Edificio 5 Norte, donde la transformación urbanística y económica desafío la ciudad, desarrollando un grato ambiente para vivir, tranquilo y con bellas áreas verdes que le rodean. A sólo 180 metros de Paseo Las Rastras, donde encontrarás Líder Express, farmacia Cruz Verde, 600 metros de Centro Pichimapu, el primer Community Center de la Región del Maule, conformado por áreas médicas, comerciales y plaza de esparcimiento, 700 metros de Casa Boulevard Las Rastras, el centro comercial mas grande de Talca con 113 oficinas y centro médico a inaugurar durante el año 2023, 1,2 km de Universidad Católica del Maule, 2 km de Inacap y 2,6 km de Mall Plaza Maule. Departamento de 49 M2 construido en el año 2022 con orientación oriente y diseño arquitectónico que se distribuye en cocina americana equipada con encimera, campana, horno y microonda empotrado, living – comedor, 1 dormitorio en suite con walk-in closet y terraza con patio. Incluye calefacción central a gas mediante radiadores. En el exterior podrás disfrutar de piscina, quincho, gimnasio, sala multiuso, lavandería, estacionamientos de visita, conserjería 24/7, acceso controlados mediante circuitos cerrados de vigilancia, estacionamiento y bodega.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $164.799.400 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $32.959.880

Dividendo mensual
$740.310
UF 18 / mes
Crédito
UF 3.200
Renta líquida sugerida
$2.961.241
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 53
Máx /m²
UF 77
Este aviso está 55% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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