Propertia
UF 4.300
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 3 días
UF 4.300
≈ $177.159.000 (UF del día $41.200) · UF 65,5/m²
2
Dormitorios
2
Baños
65,7 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
65,7 m²
Superficie total
65,7 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Av San Miguel 3696, 3480257 Talca, Maule

Descripción

65M2 | 2d + 2b | Estac. Moderno departamento ubicado en el sector oriente de la ciudad de Talca. A sólo 220 metros de Universidad Católica del Maule, 350 metros de Inacap, 1,2 km de Mall Plaza Maule, 1,5 km de Paseo Las Rastras donde encontrarás Líder Express, farmacia Cruz Verde, 2,6 km de Colegio Inglés gozando además a 3,4 km de salida a Ruta 5 sur, 1 km de Av. Las Rastras y 1,8 km de Ruta 115 – CH que te conectará con San Clemente. Propiedad de 65,65 M2 construida en el año 2021 con orientación oriente y diseño arquitectónico que se desglosa en cocina americana, amoblada con cubierta de granito y equipada con campana retráctil, encimera y horno eléctrico empotrado, living – comedor, 2 dormitorios, 2 baños y terraza. Departamento con ventanas termopanel PVC, piso porcelanato y calefacción mediante radiadores eléctricos en living – comedor y dormitorios. Suministro de agua caliente mediante caldera. En el exterior podrás disfrutar de piscina, quincho, sunset lounge, sala multiuso, conserjería 24/7, accesos controlados mediante circuitos cerrados de TV, bicicleteros, estacionamientos de visita y estacionamiento privado.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $177.159.355 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $35.431.871

Dividendo mensual
$795.833
UF 19,3 / mes
Crédito
UF 3.440
Renta líquida sugerida
$3.183.334
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 53
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 24% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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