Propertia
UF 950
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Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 8 días· 1 vista
UF 950
≈ $39.140.000 (UF del día $41.200) · UF 66,2/m²
1
Baño
14,4 m²
Útiles
94,4 m²
Totales
Características
Baños
1
Superficie útil
14,4 m²
Superficie total
94,4 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Centro, Talca

Descripción

Céntrica Oficina en Edificio Aranjuez Centro Descubre esta irresistible oportunidad de inversión en nuestra exclusiva oficina en venta en plena Avenida Dos Sur 772, en Talca, Chile. Diseñada para brindarte el espacio y confort que necesitas, esta oficina cuenta con espacios que se adaptan a tus necesidades de negocio. Con un atractivo precio de tan solo UF 950, esta propiedad se convierte en una opción imperdible para aquellos emprendedores y profesionales que desean establecerse en una ubicación estratégica y de gran flujo de personas. Además, nuestra oficina incluye 1 baño y múltiples ventajas para desarrollar todo tu potencial profesional. No pierdas esta oportunidad única de inversión y contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta oficina en venta. ¡Te esperamos para ayudarte a alcanzar tus metas y llevar tus negocios al siguiente nivel! M2 edificados: 14,36 M2 terreno: 94.38 Orientación: Oriente N° de pisos: 6 Estacionamiento: No incluye Código: 654

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $39.139.858 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.827.972

Dividendo mensual
$175.824
UF 4,3 / mes
Crédito
UF 760
Renta líquida sugerida
$703.295
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 30
Mediana /m²
UF 48
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 39% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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