Propertia
UF 950
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Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 950
≈ $39.145.000 (UF del día $41.205) · UF 47,5/m²
1
Baño
20 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Baños
1
Superficie útil
20 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Av. 2 Sur, Talca

Descripción

Oficina en venta ubicada en Edificio Aranjuez Av. 2 Sur ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de tener tu propia oficina en una ubicación privilegiada en Talca. Esta oficina ubicada en Avenida Dos Sur 772 cuenta con todo lo que necesitas para hacer crecer tu negocio. Imagina trabajar en un espacio el cual va a potenciar tu creatividad y productividad. El precio de venta es de tan solo UF 950, una oportunidad única que no puedes dejar pasar. No pierdas más tiempo y aprovecha esta oferta exclusiva. Contacta ahora mismo para programar una visita y descubre todas las posibilidades que esta oficina en venta tiene para ofrecerte. ¡No te quedes atrás, ven y haz crecer tu negocio en este increíble espacio! M2 edificados: 20 Orientación: Oriente N° de pisos: 4 Tipo de calefacción: Aire acondicionado Estacionamiento: 1 Gasto común: $60.000 Código: 2651

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $39.144.902 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $7.828.980

Dividendo mensual
$175.846
UF 4,3 / mes
Crédito
UF 760
Renta líquida sugerida
$703.385
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 30
Mediana /m²
UF 66
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 28% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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