Propertia
$105.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
$105.000.000
≈ UF 2.549 (UF del día $41.200) · $1.615.385/m²
3
Dormitorios
2
Baños
65 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
65 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO 3d EN CENTRO DE TEMUCO DEPARTAMENTO CON MEJORAMIENTO TERMICO ADJUDICADO, Se vende amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios, 2 baños y espaciosa e independiente cocina, el tamaño del departamento es de 65 m2. El mejoramiento termoco contempla cambio de toda la techumbre del edificio, aislación térmica en todo el edificio, cambio de puertas y ventanas a termopanel. El departamento está ubicado en piso 4 en edificio de 5 pisos, se ubica entre las esquinas de las calles Prat y Miraflores, a sólo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Temuco y a 50 metros de la Avenida Caupolicán. El departamento cuenta con 1 estacionamiento, sin bodega. Gastos comunes de $ 70.000 aprox. (JC.S)

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $105.018.418 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $21.003.684

Dividendo mensual
$471.763
UF 11,5 / mes
Crédito
UF 2.039
Renta líquida sugerida
$1.887.051
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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