Propertia
$90.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 16 días· 1 vista
$90.000.000
≈ UF 2.184 (UF del día $41.205) · $1.500.000/m²
2
Dormitorios
1
Baño
60 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
60 m²
Superficie total
60 m²
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Amoblado
Sí
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

Departamento en venta Ubicación Central en Temuco Terrapartner te presenta un atractivo departamento en venta en el Edificio Don Pedro II, ubicado en una privilegiada zona del centro de Temuco, a solo cuatro cuadras de la Plaza de Armas y cerca de la Av. Caupolicán. Esta propiedad de 60 m² ofrece un diseño funcional que incluye 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una moderna cocina amoblada e integrada, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Además, cuenta con servicios de TV cable, estacionamiento semicubierto y una bodega para mayor conveniencia. Los gastos comunes ascienden a aproximadamente CL$130.000. El edificio destaca por su conserjería las 24 horas y una sala multiuso, brindando seguridad y confort a sus residentes. Su ubicación estratégica permite el fácil acceso a una amplia variedad de comercios y servicios, lo que convierte a este departamento en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Con acceso a internet, control de acceso, estacionamiento para visitantes, agua corriente, luz eléctrica y ascensor, esta propiedad se adapta a todas tus necesidades. No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional departamento. Contáctanos y agenda una visita para descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Sector: Centro de Temuco, comuna de Temuco. Código: 10803

Miro Pucón · Terrapartners

Miro Pucón · Terrapartners

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $89.992.069 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.998.414

Dividendo mensual
$404.261
UF 9,8 / mes
Crédito
UF 1.747
Renta líquida sugerida
$1.617.046
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está 10% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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