Precio del m² en Temuco 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Temuco, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 34,2–53,6 UF/m²
- Precio mediano
- UF 2.912
- Avisos
- 49
- vs. región (60,8)
- −26 %
- Rango (p25–p75)
- 15,9–33,9 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.519
- Avisos
- 63
- vs. región (32,7)
- −32 %
- Rango (p25–p75)
- 7,99–21,3 UF/m²
- Precio mediano
- UF 18.000
- Avisos
- 9
- vs. región (1,16)
- +678 %
- Rango (p25–p75)
- 0,92–3,13 UF/m²
- Precio mediano
- UF 6.128
- Avisos
- 18
- vs. región (0,34)
- +329 %
Qué dicen los datos de Temuco
Departamentos en venta: la mediana es UF 44,8 por m² útil, calculada con 49 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 34,2 y UF 53,6 por m². Un departamento típico tiene 63 m² y se ofrece en UF 2.912 (≈ $120 millones). Es 26 % más bajo que la mediana de la región de Araucanía (UF 60,8/m²). Entre las 3 comunas de la región de Araucanía con datos de departamentos, Temuco ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 22,2 por m² útil, calculada con 63 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 15,9 y UF 33,9 por m². Una casa típica tiene 200 m² y se ofrece en UF 3.519 (≈ $145 millones). Es 32 % más bajo que la mediana de la región de Araucanía (UF 32,7/m²). Entre las 9 comunas de la región de Araucanía con datos de casas, Temuco ocupa el lugar 7 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 9 por m² de superficie, calculada con 9 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 7,99 y UF 21,3 por m². Un terreno típico tiene 650 m² y se ofrece en UF 18.000 (≈ $742 millones). Es 678 % más alto que la mediana de la región de Araucanía (UF 1,16/m²). Es la comuna con el m² de terrenos más caro entre las 5 de la región de Araucanía con datos.
Parcelas en venta: la mediana es UF 1,46 por m² de superficie, calculada con 18 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,92 y UF 3,13 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 14.580. Una parcela típica tiene 5.310 m² y se ofrece en UF 6.128 (≈ $252 millones). Es 329 % más alto que la mediana de la región de Araucanía (UF 0,34/m²). Es la comuna con el m² de parcelas más caro entre las 9 de la región de Araucanía con datos.
En Temuco el m² de departamento cuesta 102 % más que el de casa. La casa típica tiene 200 m² útiles y el departamento típico 63 m², con precios totales medianos de UF 3.519 y UF 2.912, respectivamente.
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Avisos en venta en Temuco
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Precio del m² en otras comunas de Araucanía
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Temuco
¿Cuánto cuesta el m² en Temuco en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 44,8 por m² útil (49 avisos). Casas: mediana de UF 22,2 por m² útil (63 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Temuco?+
El precio mediano publicado es UF 2.912 (≈ $120 millones), para una superficie mediana de 63 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 34,2 y UF 53,6 por m².
¿Temuco es más caro que el resto de la región de Araucanía?+
En departamentos, el m² en Temuco (UF 44,8) es 26 % más barato que la mediana de la región de Araucanía (UF 60,8).
¿Cuánto vale el m² de parcela en Temuco?+
La mediana es UF 1,46 por m² (UF 14.580 por hectárea), según 18 avisos en venta. Parcelas típicas: 5.310 m² por UF 6.128.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Temuco?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 34,2 a UF 53,6 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Temuco en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.