Propertia
$74.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 16 días· 1 vista
$74.000.000
≈ UF 1.796 (UF del día $41.205) · $1.280.942/m²
3
Dormitorios
1
Baño
57,8 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
57,8 m²
Superficie total
57,8 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

Departamento Lomas de Javiera OPORTUNIDAD Este acogedor departamento en venta se encuentra en el exclusivo Condominio Lomas de Javiera, en Pedro de Valdivia, Temuco. Con acceso controlado las 24 horas del día, ofrece seguridad y tranquilidad. Situado en el primer piso, cuenta con una encantadora salida a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 1 baño, así como un estacionamiento cubierto, todo dentro de un ambiente remodelado que destaca por su cálido estilo sureño. El condominio ofrece diversas comodidades que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas, se encuentran áreas verdes, un quincho o sala de reuniones, espacios de juegos y una zona de reciclaje, promoviendo un estilo de vida activo y comunitario. Con gastos comunes de aproximadamente CL$48.000 mensuales, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y acogedor en una ubicación privilegiada. Con un precio de CL$74.000.000 más 2% de honorarios), este inmueble, construido en 2019, no es solo una inversión, sino un espacio donde se puede crear un hogar. Aproveche esta oportunidad única de vivir en un entorno seguro y agradable, rodeado de naturaleza y confort. Ideal para inversión y arriendo para estudiantes, por su cercanía a algunas universidades su canon mensual de arriendo aprox $400.000 Terra Partners terrapartners.cl Sector: Sector Poniente, comuna de Temuco. Código: 1614

Miro Pucón · Terrapartners

Miro Pucón · Terrapartners

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  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

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  • Climatización y calefacciónAuspiciador fundador

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  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $74.004.467 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $14.800.893

Dividendo mensual
$332.442
UF 8,1 / mes
Crédito
UF 1.437
Renta líquida sugerida
$1.329.768
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está 23% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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