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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$100.000.000
≈ UF 2.427 (UF del día $41.200) · $1.388.889/m²
3
Dormitorios
2
Baños
72 m²
Útiles
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
72 m²
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO VALLE DE JAVIERA 3D 2B Se vende acogedor departamento remodelado de 72 m2 construidos, ubicado en Condominio Valle de Javiera, edificio Colchagua con 3 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en un sexto piso con ascensor y cuenta con terraza en living comedor. El departamento está totalmente remodelado, tiene 3 dormitorios y 2 baños, piso flotante en living comedor y habitaciones, todos los dormitorios cuentan con amplios clósets, dormitorio principal con baño en suite. Baño y cocina con piso cerámico y cocina remodelada y moderna. El departamento tiene logia para instalación de lavadora. El inmueble tiene iluminación incluida, con apliques en todo el departamento. El condominio cuenta con áreas verdes, bosque, 2 quinchos, salas multiuso, conserjería 24/7 con cámaras de vigilancia, acceso controlado por citófono y sistema de clave individual para cada torre. Se encuentra en plena Av. Luis Durand, frente a Inacap y a pasos de Javiera Carrera. Tiene una excelente conectividad y movilización, con un entorno consolidado, cercano a centros comerciales y a pasos de strip center. Sin estacionamiento Precio Venta $100.000.000 $105.000.000 con estacionamiento GC $60.000 aproximadamente. (S.G)

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $99.992.036 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $19.998.407

Dividendo mensual
$449.183
UF 10,9 / mes
Crédito
UF 1.942
Renta líquida sugerida
$1.796.733
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está 17% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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