Propertia
UF 1.560
WhatsApp
Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 1.560
≈ $64.280.000 (UF del día $41.205) · UF 45,9/m²
2
Baños
34 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Baños
2
Superficie útil
34 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Avenida 2 Sur, Talca

Descripción

Se vende oficina en Edificio Aranjuez Avenida 2 Sur Descubre la oficina perfecta para impulsar tu negocio en el corazón de Talca. Esta propiedad te brinda la oportunidad única de establecerte en una ubicación privilegiada, ofreciendo comodidad y accesibilidad en una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento en Chile. Con 34 m² de espacio eficientemente distribuido, esta oficina se convierte en el lugar ideal para desarrollar tus proyectos y recibir a tus clientes de manera profesional y distinguida. Los dos baños modernos aseguran la comodidad tanto para tu equipo como para tus visitas, mientras que el estacionamiento privado te ofrece la tranquilidad de contar con un lugar seguro para tu vehículo en una zona estratégica de la ciudad. Imagina los beneficios de trabajar en un entorno moderno y conectado, con la exclusividad de estar en un edificio reconocible de Talca. Aprovecha esta increíble oportunidad de inversión a un precio competitivo de UF 1,560, y lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación inmejorable. ¡Tu futuro comienza aquí! M2 edificados: 34 Orientación: Sur poniente Año de construcción: 2006 N° de pisos: 6 Estacionamiento: 1 Gasto común: $100.000 Código: 7790

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

Corredora verificadaVer todas sus propiedades
Contactar por WhatsAppLlamar +56 9 6598 0115

¿No tienes WhatsApp? Usa "Llamar" o copia el número y escríbele por SMS.

Te avisamos por email si baja el precio o aparece algo parecido en Talca

Gratis, sin crear cuenta. Te das de baja cuando quieras.

Servicios para tu compra

  • Seguros de hogarSponsor principal nacional

    Corredora de seguros con más de 20 años de experiencia: seguros de hogar, contenido, incendio, sismo y arriendo, cotizando con las principales compañías del mercado.

    WhatsApp
  • Abogados y estudio de títulosAuspiciador fundador

    Escrituras, estudios de títulos y asesoría inmobiliaria.

    WhatsApp
  • Tasación profesionalAuspiciador fundador

    Tasaciones inmobiliarias profesionales para compraventa, herencias, procesos judiciales, créditos hipotecarios e inversión.

    WhatsApp
¿Ya compraste esta propiedad? Asegúrala desde el primer día.Avísanos →Simula tu crédito hipotecario para esta propiedad →

Más parecidas en Talca

Ver todas →
Alrededores

Qué hay cerca

  • Colegios · 66 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Escuela Carlos Salinas Lagos · Colegio Juan Ignacio Molina
  • Salud · 36 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Centro Médico PLURIMED SPA · Tega y Asociados SpA
  • Supermercados · 16 en 2 km, el más cercano a menos de 1 km
    Jumbo · Don queso
  • Parques · 34 en 2 km, el más cercano a menos de 500 m
    Plaza de Armas de Talca · Plaza Cienfuegos

Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

Verificar si califico (1 minuto)
Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $64.280.050 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.856.010

Dividendo mensual
$288.758
UF 7 / mes
Crédito
UF 1.248
Renta líquida sugerida
$1.155.033
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 30
Mediana /m²
UF 66
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 31% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

Compartir este aviso
Compartir Facebook