Propertia
UF 1.890
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Talca, MauleVenta

Oficina en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 1.890
≈ $77.878.000 (UF del día $41.205) · UF 85,9/m²
1
Baño
22 m²
Útiles
Características
Baños
1
Superficie útil
22 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Las Rastras, Talca

Descripción

Oficinas en venta ubicadas en Centro Pichimapu Las Rastras ¡Descubre la oportunidad perfecta para impulsar tu consulta en Talca! Estas exclusivas oficinas en venta, ubicadas en Centro Pichimapu, ofrecen una superficie útil desde los 22 metros cuadrados de espacio ideal para recibir a tus pacientes. Situadas en una zona estratégica, te proporcionarán un fácil acceso a toda la vibrante actividad médica de la comuna. Con un precio competitivo desde UF1890, estas oficinas son el espacio que estabas buscando para posicionarte en un entorno dinámico y en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de estar en uno de los lugares más destacados de Talca. ¡Invierte en tu futuro hoy mismo! M2 edificados: 22 / 36 Orientación: Todas Año de construcción: 2020 N° de pisos: 4 Tipo de calefacción: Aire acondicionado Estacionamiento: Si Gasto común: $70.000 Código: 5226

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $77.877.752 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.575.550

Dividendo mensual
$349.842
UF 8,5 / mes
Crédito
UF 1.512
Renta líquida sugerida
$1.399.367
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 11 avisos de oficina en Talca (venta).
Mín /m²
UF 30
Mediana /m²
UF 48
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 81% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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