Precio del m² en Villa Alemana 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Villa Alemana, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 29–43,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 1.980
- Avisos
- 11
- vs. región (63,2)
- −40 %
- Rango (p25–p75)
- 28,3–44,7 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.398
- Avisos
- 41
- vs. región (47)
- −26 %
- Rango (p25–p75)
- 3,65–6,49 UF/m²
- Precio mediano
- UF 28.000
- Avisos
- 19
- vs. región (3,29)
- +39 %
- Rango (p25–p75)
- 0,17–0,39 UF/m²
- Precio mediano
- UF 1.092
- Avisos
- 7
- vs. región (0,49)
- −57 %
Qué dicen los datos de Villa Alemana
Departamentos en venta: la mediana es UF 38,1 por m² útil, calculada con 11 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 29 y UF 43,1 por m². Un departamento típico tiene 56 m² y se ofrece en UF 1.980 (≈ $82 millones). Es 40 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 63,2/m²). Entre las 10 comunas de la región de Valparaíso con datos de departamentos, Villa Alemana ocupa el lugar 9 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 34,7 por m² útil, calculada con 41 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 28,3 y UF 44,7 por m². Una casa típica tiene 91 m² y se ofrece en UF 3.398 (≈ $140 millones). Es 26 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47/m²). Entre las 20 comunas de la región de Valparaíso con datos de casas, Villa Alemana ocupa el lugar 16 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 4,58 por m² de superficie, calculada con 19 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 3,65 y UF 6,49 por m². Un terreno típico tiene 2.300 m² y se ofrece en UF 28.000 (≈ $1.154 millones). Es 39 % más alto que la mediana de la región de Valparaíso (UF 3,29/m²). Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con datos de terrenos, Villa Alemana ocupa el lugar 6 de mayor precio por m².
Parcelas en venta: la mediana es UF 0,21 por m² de superficie, calculada con 7 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,17 y UF 0,39 por m². Expresado por hectárea, la mediana equivale a UF 2.144. Una parcela típica tiene 5.094 m² y se ofrece en UF 1.092 (≈ $45 millones). Es 57 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 0,49/m²). Entre las 11 comunas de la región de Valparaíso con datos de parcelas, Villa Alemana ocupa el lugar 11 de mayor precio por m².
En Villa Alemana el m² de departamento cuesta 10 % más que el de casa. La casa típica tiene 91 m² útiles y el departamento típico 56 m², con precios totales medianos de UF 3.398 y UF 1.980, respectivamente.
¿Quieres una cifra para tu propiedad? Usa el tasador gratis o revisa todas las propiedades en Villa Alemana.
Avisos en venta en Villa Alemana
10 fotos
25 fotos
25 fotos
25 fotos
11 fotos
15 fotosBuscar en Villa Alemana
Precio del m² en otras comunas de Valparaíso
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Villa Alemana
¿Cuánto cuesta el m² en Villa Alemana en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 38,1 por m² útil (11 avisos). Casas: mediana de UF 34,7 por m² útil (41 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Villa Alemana?+
El precio mediano publicado es UF 1.980 (≈ $82 millones), para una superficie mediana de 56 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 29 y UF 43,1 por m².
¿Villa Alemana es más caro que el resto de la región de Valparaíso?+
En departamentos, el m² en Villa Alemana (UF 38,1) es 40 % más barato que la mediana de la región de Valparaíso (UF 63,2).
¿Cuánto vale el m² de parcela en Villa Alemana?+
La mediana es UF 0,21 por m² (UF 2.144 por hectárea), según 7 avisos en venta. Parcelas típicas: 5.094 m² por UF 1.092.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Villa Alemana?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 29 a UF 43,1 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Villa Alemana en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.