Precio del m² en San Felipe 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en San Felipe, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 18,5–36,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.536
- Avisos
- 12
- vs. región (47)
- −34 %
- Rango (p25–p75)
- 0,59–4,27 UF/m²
- Precio mediano
- UF 12.500
- Avisos
- 7
- vs. región (3,29)
- −55 %
Qué dicen los datos de San Felipe
Casas en venta: la mediana es UF 30,8 por m² útil, calculada con 12 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 18,5 y UF 36,1 por m². Una casa típica tiene 103 m² y se ofrece en UF 3.536 (≈ $146 millones). Es 34 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47/m²). Entre las 20 comunas de la región de Valparaíso con datos de casas, San Felipe ocupa el lugar 19 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 1,47 por m² de superficie, calculada con 7 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 0,59 y UF 4,27 por m². Un terreno típico tiene 5.000 m² y se ofrece en UF 12.500 (≈ $515 millones). Es 55 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 3,29/m²). Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con datos de terrenos, San Felipe ocupa el lugar 12 de mayor precio por m².
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Avisos en venta en San Felipe
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Precio del m² en otras comunas de Valparaíso
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en San Felipe
¿Cuánto cuesta el m² en San Felipe en 2026?+
Casas: mediana de UF 30,8 por m² útil (12 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta una casa en San Felipe?+
El precio mediano publicado es UF 3.536 (≈ $146 millones), para una superficie mediana de 103 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 18,5 y UF 36,1 por m².
¿San Felipe es más caro que el resto de la región de Valparaíso?+
En casas, el m² en San Felipe (UF 30,8) es 34 % más barato que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47).
¿Cuánto vale el m² de terreno en San Felipe?+
La mediana es UF 1,47 por m², según 7 avisos en venta. Terrenos típicos: 5.000 m² por UF 12.500.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en San Felipe?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 18,5 a UF 36,1 por m² en casas) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de San Felipe en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.