Precio del m² en Valparaíso 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Valparaíso, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 38,7–50,3 UF/m²
- Precio mediano
- UF 2.956
- Avisos
- 32
- vs. región (63,2)
- −32 %
- Rango (p25–p75)
- 24–36,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 6.795
- Avisos
- 25
- vs. región (47)
- −31 %
- Rango (p25–p75)
- 1,86–9,55 UF/m²
- Precio mediano
- UF 8.373
- Avisos
- 6
- vs. región (3,29)
- +62 %
Qué dicen los datos de Valparaíso
Departamentos en venta: la mediana es UF 42,9 por m² útil, calculada con 32 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 38,7 y UF 50,3 por m². Un departamento típico tiene 62 m² y se ofrece en UF 2.956 (≈ $122 millones). Es 32 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 63,2/m²). Entre las 10 comunas de la región de Valparaíso con datos de departamentos, Valparaíso ocupa el lugar 8 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 32,4 por m² útil, calculada con 25 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 24 y UF 36,1 por m². Una casa típica tiene 240 m² y se ofrece en UF 6.795 (≈ $280 millones). Es 31 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47/m²). Entre las 20 comunas de la región de Valparaíso con datos de casas, Valparaíso ocupa el lugar 18 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 5,32 por m² de superficie, calculada con 6 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 1,86 y UF 9,55 por m². Un terreno típico tiene 910 m² y se ofrece en UF 8.373 (≈ $345 millones). Es 62 % más alto que la mediana de la región de Valparaíso (UF 3,29/m²). Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con datos de terrenos, Valparaíso ocupa el lugar 4 de mayor precio por m².
En Valparaíso el m² de departamento cuesta 33 % más que el de casa. La casa típica tiene 240 m² útiles y el departamento típico 62 m², con precios totales medianos de UF 6.795 y UF 2.956, respectivamente.
¿Quieres una cifra para tu propiedad? Usa el tasador gratis o revisa todas las propiedades en Valparaíso.
Avisos en venta en Valparaíso
10 fotos
16 fotos
10 fotos
25 fotos
25 fotos
18 fotosBuscar en Valparaíso
Precio del m² en otras comunas de Valparaíso
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Valparaíso
¿Cuánto cuesta el m² en Valparaíso en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 42,9 por m² útil (32 avisos). Casas: mediana de UF 32,4 por m² útil (25 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Valparaíso?+
El precio mediano publicado es UF 2.956 (≈ $122 millones), para una superficie mediana de 62 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 38,7 y UF 50,3 por m².
¿Valparaíso es más caro que el resto de la región de Valparaíso?+
En departamentos, el m² en Valparaíso (UF 42,9) es 32 % más barato que la mediana de la región de Valparaíso (UF 63,2).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Valparaíso?+
La mediana es UF 5,32 por m², según 6 avisos en venta. Terrenos típicos: 910 m² por UF 8.373.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Valparaíso?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 38,7 a UF 50,3 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Valparaíso en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.