Precio del m² en Los Andes 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Los Andes, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.205,16.
- Rango (p25–p75)
- 44,5–57,7 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.424
- Avisos
- 10
- vs. región (63,2)
- −20 %
- Rango (p25–p75)
- 28,1–40,3 UF/m²
- Precio mediano
- UF 3.548
- Avisos
- 35
- vs. región (47)
- −28 %
- Rango (p25–p75)
- 1,86–3,89 UF/m²
- Precio mediano
- UF 5.141
- Avisos
- 8
- vs. región (3,29)
- −21 %
Qué dicen los datos de Los Andes
Departamentos en venta: la mediana es UF 50,9 por m² útil, calculada con 10 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 44,5 y UF 57,7 por m². Un departamento típico tiene 68 m² y se ofrece en UF 3.424 (≈ $141 millones). Es 20 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 63,2/m²). Entre las 10 comunas de la región de Valparaíso con datos de departamentos, Los Andes ocupa el lugar 7 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 34 por m² útil, calculada con 35 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 28,1 y UF 40,3 por m². Una casa típica tiene 110 m² y se ofrece en UF 3.548 (≈ $146 millones). Es 28 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 47/m²). Entre las 20 comunas de la región de Valparaíso con datos de casas, Los Andes ocupa el lugar 17 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 2,58 por m² de superficie, calculada con 8 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 1,86 y UF 3,89 por m². Un terreno típico tiene 1.667 m² y se ofrece en UF 5.141 (≈ $212 millones). Es 21 % más bajo que la mediana de la región de Valparaíso (UF 3,29/m²). Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con datos de terrenos, Los Andes ocupa el lugar 8 de mayor precio por m².
En Los Andes el m² de departamento cuesta 50 % más que el de casa. La casa típica tiene 110 m² útiles y el departamento típico 68 m², con precios totales medianos de UF 3.548 y UF 3.424, respectivamente.
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Avisos en venta en Los Andes
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Precio del m² en otras comunas de Valparaíso
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Los Andes
¿Cuánto cuesta el m² en Los Andes en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 50,9 por m² útil (10 avisos). Casas: mediana de UF 34 por m² útil (35 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Los Andes?+
El precio mediano publicado es UF 3.424 (≈ $141 millones), para una superficie mediana de 68 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 44,5 y UF 57,7 por m².
¿Los Andes es más caro que el resto de la región de Valparaíso?+
En departamentos, el m² en Los Andes (UF 50,9) es 20 % más barato que la mediana de la región de Valparaíso (UF 63,2).
¿Cuánto vale el m² de terreno en Los Andes?+
La mediana es UF 2,58 por m², según 8 avisos en venta. Terrenos típicos: 1.667 m² por UF 5.141.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Los Andes?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 44,5 a UF 57,7 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Los Andes en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.