Propertia
UF 2.533
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Los Andes, ValparaísoVenta

Casa en venta en Los Andes

Publicado hace 1 mes· 4 vistas
UF 2.533
≈ $104.373.000 (UF del día $41.205) · UF 30,9/m²
3
Dormitorios
1
Baño
82 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
82 m²
Superficie total
130 m²
Estacionamientos
2
Bodegas
1
Amoblado
No
Ubicación
Los Andes, Valparaíso · Calle San Nestor 117, Los Andes

Descripción

🏡 VENDEMOS ¡Tu próximo hogar a pasos de la Plaza de Armas de Los Andes! Disfruta de la comodidad de vivir en una ubicación inmejorable. Esta propiedad se encuentra a escasos minutos de la Plaza de Armas, en un sector estratégico con excelente accesibilidad vehicular y a pasos de parques, supermercados, colegios y servicios esenciales. Una alternativa perfecta que combina la vida de barrio con la conectividad urbana. 📐 Distribución de la Propiedad (2 Pisos con ampliación): Construida con una sólida estructura de albañilería y tabiquería, la casa ofrece espacios funcionales y muy bien aprovechados: 🔹 Primer Piso:Accesos: Acogedora antesala de recepción. Áreas comunes: Sala de estar y comedor en ambientes integrados y confortables. Dormitorio principal: Ubicado en la primera planta para mayor comodidad y accesibilidad. Cocina: Cocina-comedor completamente amoblada, espaciosa y funcional. Baño: 1 baño completo con finas terminaciones. 🔹 Segundo Piso:Dormitorios: 2 dormitorios adicionales, bien iluminados. Almacenamiento: Un práctico desván, ideal para usar como bodega interior o clóset de temporada. ✨ Detalles, Terminaciones y Seguridad: Revestimientos: Pisos de cerámica y piso flotante, complementados con hermosos detalles en madera que aportan calidez. Climatización: Sistema de calefacción a leña por combustión interna (Bosca o similar), ideal para el invierno. Seguridad: Protecciones de fierro en todas las ventanas. Luminosidad: Privilegiada orientación Suroeste, garantizando un excelente ingreso de luz natural por las tardes. 🌳 Espacios Exteriores: Patio posterior: Cuenta con una cómoda terraza para el esparcimiento y una bodega independiente. Fachada: Lindo antejardín y estacionamiento privado con capacidad para 2 vehículos. 💼 Facilitamos tu compra: ¡No te preocupes por los trámites bancarios! Nosotros gestamos tu crédito hipotecario para buscar la mejor alternativa de financiamiento para ti. 📩 ¿Quieres coordinar una visita? Envíenos su solicitud de contacto hoy mismo. ¡Le esperamos! Importante: Considerar 2% de honorarios por corretaje. Sector: Calle San Nestor 117, comuna de Los Andes.

Raúl Estay Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $104.372.670 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $20.874.534

Dividendo mensual
$468.862
UF 11,4 / mes
Crédito
UF 2.026
Renta líquida sugerida
$1.875.447
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 39 avisos de casa en Los Andes (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 34
Máx /m²
UF 62
Este aviso está 8% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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