Propertia
$78.000.000
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Villa Alemana, ValparaísoVenta

Departamento en venta en Villa Alemana

Publicado hace 4 días· 1 vista
$78.000.000
≈ UF 1.893 (UF del día $41.200) · $2.600.000/m²
1
Dormitorio
1
Baño
30 m²
Útiles
46 m²
Totales
Características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie útil
30 m²
Superficie total
46 m²
Bodegas
1
Año construcción
2022
Orientación
Nororiente
Amoblado
No
Acepta mascotas
Sí
Ubicación
Villa Alemana, Valparaíso · Berlín 1726

Descripción

Departamento tipo loft con cocina amoblada, baño con shower door, comedor, dormitorio, terraza, conexión a internet disponible, terraza, bodega propia, patio privado con pasto sintético. Cocina cuenta con encimera eléctrica y cocinilla a gas. Baño con termo eléctrico. Un año de uso ocupado solo por su dueña, no ha sido arrendado. emplazado en un condominio construido en el año 2022. Excelente conectividad, ya que se encuentra en calle Berlín, muy cerca de metro estación La Concepción y muy cerca de troncal urbano. Supermercado Unimarc y panaderías cercanas. Es ideal para una persona sola o una pareja sin hijos. Cuenta con seguridad de cerco eléctrico, en vías de colocarse reconocimiento facial al entrar. Espacios comunes tienen sala multiuso, bicicletero, jardines. Estacionamiento hay uno tándem disponible para comprar y está la oportunidad también de arrendar uno. Gastos comunes por ahora 60 mil pero están en proceso de reducción. VALOR 78 MILLONES CONVERSABLES. SE ACEPTAN OFERTAS. PODEMOS BAJARNOS HASTA 70 MILLONES SIN GASTOS CORRETAJE YA QUE ESTARÍA TRATANDO CON LA DUEÑA. Comunicarse al +56941040074.

Publicado porRomina Canepa Calderón

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $77.991.316 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.598.263

Dividendo mensual
$350.352
UF 8,5 / mes
Crédito
UF 1.514
Renta líquida sugerida
$1.401.407
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 8 avisos de departamento en Villa Alemana (venta).
Mín /m²
$961.538
Mediana /m²
$1.300.000
Máx /m²
$1.727.273
Este aviso está 100% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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