Propertia
$65.000.000
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Viña del Mar, ValparaísoVenta

Local comercial en venta en Viña del Mar

Publicado hace 1 mes· 5 vistas
$65.000.000
≈ UF 1.577 (UF del día $41.205) · $2.600.000/m²
1
Baño
25 m²
Útiles
25 m²
Totales
Características
Baños
1
Superficie útil
25 m²
Superficie total
25 m²
Amoblado
No
Ubicación
Viña del Mar, Valparaíso · Arlegui, Población Vergara, Viña Del Mar, Provincia De Valparaíso, Región De Valparaíso, 2571546, Ch

Descripción

Vende Local Portal Álamo 2 Piso 25 metros cuadrados mas 1 baño, 2 piso portal álamo para todos los giros comerciales, vende local comercial, en 65.000.000 escritura inmediata, canon de arriendo mensual , 500 mil pesos mas gc , portal álamo, impecable local comercial mas informacion debe visitar la propiedad, de inversion o de uso inmediato, contamos con el reglamento del portal álamo galería, ubicacion consolidada en viña del mar . Tipo: Local Comercial

I

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $64.980.537 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.996.107

Dividendo mensual
$291.905
UF 7,1 / mes
Crédito
UF 1.262
Renta líquida sugerida
$1.167.620
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 13 avisos de local comercial en Viña del Mar (venta).
Mín /m²
$491.667
Mediana /m²
$1.206.897
Máx /m²
$6.875.000
Este aviso está 115% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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