Local comercial en venta en Viña del Mar
Descripción
En Arlegui Libreria Derecho de Llaves , Arriendo Local VENDO LIBRERÍA CONSOLIDADA - 20 AÑOS EN EL MERCADO UBICACIÓN PRIVILEGIADA: - Viña del Mar Centro - Arlegui 545 - Frente a paradero de micros - A pasos de colegio - Alto flujo peatonal permanente INVERSIÓN: - Precio total: $80.000.000 (incluye derecho de llaves) - Stock en mercadería: $60.000.000 aprox. - Canon de arriendo: 26 UF mensuales QUÉ INCLUYE: - Negocio en pleno funcionamiento - Amplio stock de artículos escolares, oficina y computación - Cartera de clientes establecida (colegios, empresas, público general) - Mobiliario y estanterías - Distribución de marcas reconocidas: Pilot, Giotto, Lyra, Artline, Kores, Rhein, Torre, Pritt, entre otras VENTAJAS: - Negocio probado con clientela fiel - Temporada alta escolar (febrero-marzo) próxima - Ubicación estratégica irrepetible - Ingresos estables todo el año - Sin competencia directa en la zona OPORTUNIDAD: Negocio listo para seguir operando. Ideal para emprendedor que busca inversión segura con retorno demostrado. La temporada escolar está por comenzar. Contacto directo - Solo interesados serios No intermediarios Tipo: Local Comercial
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Servicios para tu compra
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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).
Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.
Verificar si califico (1 minuto)¿Cuánto pagarías al mes?
≈ $80.020.421 · UF $41.205
Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %
Pie: $16.004.084
Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.
Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.
Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.