Propertia
$64.000.000
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Viña del Mar, ValparaísoVenta

Local comercial en venta en Viña del Mar

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
$64.000.000
≈ UF 1.553 (UF del día $41.205) · $984.615/m²
1
Baño
65 m²
Útiles
65 m²
Totales
Características
Baños
1
Superficie útil
65 m²
Superficie total
65 m²
Amoblado
No
Ubicación
Viña del Mar, Valparaíso · Arlegui, Población Vergara, Viña Del Mar, Provincia De Valparaíso, Región De Valparaíso, 2571546, Ch

Descripción

Arrendado en 450 Mensual Hasta Mayo 2027, Vende en 64 Se vende Local en segundo piso de Portal Alamos, renovado, Planta lIbre más un Baño. Puede ser Local, Oficina, Comercio, varios. actualmente arrendado se vende con arrendatario para inversion ggcc $ 80.000 aprox DISPONIBLE. Tipo: Local Comercial

I

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $63.991.613 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $12.798.323

Dividendo mensual
$287.462
UF 7 / mes
Crédito
UF 1.242
Renta líquida sugerida
$1.149.850
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 13 avisos de local comercial en Viña del Mar (venta).
Mín /m²
$491.667
Mediana /m²
$2.500.000
Máx /m²
$6.875.000
Este aviso está 61% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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