Propertia
UF 1.890
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Talca, MauleVenta

Casa en venta en Talca

Publicado hace 8 días· 2 vistas
UF 1.890
≈ $77.868.000 (UF del día $41.200) · UF 30/m²
3
Dormitorios
1
Baño
63 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
63 m²
Superficie total
212 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · La Florida, Talca

Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Perú La Florida ¡Increíble oportunidad de inversión en Talca, Chile! Casa en venta con 3 acogedores dormitorios y 1 baño. Con espacio para estacionar un vehículo y amplio terreno de 212 metros cuadrados. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única a un precio de UF 1890! Vive la experiencia de tener tu propio hogar en una de las zonas mejor conectadas de Talca. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita antes de que sea demasiado tarde! M2 edificados: 63 M2 terreno: 212 Orientación: Nororiente Año de construcción: 1985 N° de pisos: 2 Estacionamiento: Si Código: 2671

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $77.867.717 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.573.543

Dividendo mensual
$349.797
UF 8,5 / mes
Crédito
UF 1.512
Renta líquida sugerida
$1.399.186
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 30 avisos de casa en Talca (venta).
Mín /m²
UF 25
Mediana /m²
UF 46
Máx /m²
UF 141
Este aviso está 35% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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