Propertia
UF 1.970
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Talca, MauleVenta

Casa en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 1.970
≈ $81.174.000 (UF del día $41.205) · UF 25,6/m²
2
Dormitorios
1
Baño
77 m²
Útiles
78 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
77 m²
Superficie total
78 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Calle 9 Oriente, Talca

Descripción

Se vende casa en el Centro de Talca Calle 9 Oriente Descubra su nuevo hogar en el corazón de Talca, donde la combinación perfecta entre confort y conveniencia lo espera. Esta encantadora vivienda, ideal para quienes buscan dar el primer paso hacia la propiedad, ofrece dos acogedores dormitorios que invitan al descanso y momentos especiales. Disfrute de una moderna experiencia de vida con un baño bien diseñado que satisface las necesidades diarias. Además, que una espaciosa bodega proporciona soluciones de almacenamiento inteligentes. Con 77 m² de construcción sobre un terreno de 78 m², esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión y un espacio acogedor para vivir. En una ubicación privilegiada de Talca, usted estará rodeado de servicios y comodidades que realzan cada día. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una joya inmobiliaria a un valor competitivo. Por UF 1.970, este hogar es el comienzo de un nuevo capítulo lleno de posibilidades. M2 edificados: 77 M2 terreno: 78 Orientación: Oriente Año de construcción: 1972 N° de pisos: 2 Código: 9176

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $81.174.165 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $16.234.833

Dividendo mensual
$364.650
UF 8,9 / mes
Crédito
UF 1.576
Renta líquida sugerida
$1.458.599
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 30 avisos de casa en Talca (venta).
Mín /m²
UF 25
Mediana /m²
UF 46
Máx /m²
UF 141
Este aviso está 44% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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