Propertia
UF 6.900
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 8 días
UF 6.900
≈ $284.279.000 (UF del día $41.200) · UF 54,3/m²
2
Dormitorios
3
Baños
127 m²
Útiles
2
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
3
Superficie útil
127 m²
Estacionamientos
2
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Las Rastras, Talca

Descripción

Se vende departamento ubicado en Edificio Las Araucarias Las Rastras Descubra un departamento excepcional en el exclusivo Edificio Las Araucarias, ubicado en la vibrante comuna de Talca, Región del Maule. Este elegante hogar redefine el concepto de confort y estilo con sus espacios meticulosamente diseñados para satisfacer sus necesidades. Con 127 m² de sofisticación, ofrece dos amplios dormitorios, cada uno brindando privacidad y comodidad inigualable. Los tres baños, finamente equipados, garantizan practicidad diaria y lujo a cada instante. Este inmueble no solo destaca por su diseño moderno y funcionalidad, sino también por su potencial de inversión, ubicado en una de las zonas más prometedoras de Talca. Disfrute de la conveniencia de contar con dos estacionamientos, una característica invaluable que asegura tranquilidad en su día a día. Todo esto, a un valor de UF 6.900, convierte esta propiedad en una oportunidad imperdible para quienes buscan una inversión inteligente y un estilo de vida elevado. ¡No espere más para hacer suyo este rincón privilegiado de Talca! M2 edificados: 127 Orientación: Norponiente Año de construcción: 2010 N° de pisos: 4 Piscina: Si Estacionamiento: 2 Gasto común: $180.000.- Código: 8711

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

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Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $56.855.793

Dividendo mensual
$1.277.035
UF 31 / mes
Crédito
UF 5.520
Renta líquida sugerida
$5.108.140
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 53
Máx /m²
UF 82
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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