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UF 2.500
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 2.500
≈ $103.000.000 (UF del día $41.200) · UF 0,5/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Fundo Las Cumbres, Cumbre de Los Volcanes, km 8 hacia Ensenada

Descripción

Parcela en Puerto Varas · Fundo Las Cumbres, Cumbre de Los Volcanes, km 8 hacia Ensenada Se vende parcela de 5.000 m2 en el condominio Cumbre de Los Volcanes, km 8 camino a Ensenada. La parcela está ubicada en un sub barrio dentro del Fundo Las Cumbres, con solo 22 parcelas en este. Tiene principalmente árboles nativos, Coigües, Arrayanes, Canelo etc.. con un terrreno en su mayoría plano y espacios que permiten un buen recorrido de la parcela y poder elegir un lugar ideal para construir una casa. Barrio super tranquilo, el loteo mantiene el paisajismo sureño, de campo y rodeado de naturaleza. -Acceso controlado con teclera de acceso. -Área común con Quincho full equipado y juegos de niños. Está ubicado en el km 8 ruta 225, cerca de la playa Niklitschek y Playa Hermosa, con acceso pavimentado hasta un poco antes de la entrada del loteo. Luz soterrada y agua de pozo. Código: 7.449 · Gastos comunes: $ 40.000 · Contacto: Patricia Riveros

Cruz Balmaceda Propiedades

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Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $102.999.625 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $20.599.925

Dividendo mensual
$462.694
UF 11,2 / mes
Crédito
UF 2.000
Renta líquida sugerida
$1.850.775
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 165 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 1
Máx /m²
UF 16
Este aviso está 27% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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