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UF 2.300
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 3 días
UF 2.300
≈ $94.772.000 (UF del día $41.205) · UF 0,4/m²
5.200 m²
Totales
Características
Superficie total
5.200 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Nueva Braunau, Puerto Varas

Descripción

La Cruzada | Nueva Braunau En venta hermosas parcelas del consolidado proyecto La Cruzada de Nueva Braunau. Una parcelación con excelente ubicación, conectividad inigualable y paisajes campestres con la tranquilidad que buscas. El lugar perfecto para vivir rodeado de naturaleza sin perder la comodidad de estar cerca de todo. Por qué invertir? – Luz soterrada y arranques en cada terreno. – Pozo de agua clorada y supervisión a cargo de la administración. – Fibra óptica a disposición. – Portón de acceso automático. – Reglamento interno para beneficio de los parceleros. – Gastos comunes de $40.000 + consumo particular de agua. – Vistas a volcanes y campo. Es un proyecto de pocos terrenos, acotado, con una ubicación privilegiada con fácil acceso al aeropuerto y la carretera, prácticamente al lado de Nueva Braunau con camino asfaltado hasta el acceso y a tan solo 10 minutos de Puerto Varas! Etapa 1: 12 parcelas | 100% vendido. Etapa 2: 40 parcelas | Consultar unidades disponibles. Valores disponibles: UF 2.300 | UF 2.500 | UF 2.700 | UF 2.800 (2 unidades de 7.800 m2.) Fotos reales de los terrenos. VENTA SIN COMISIÓN | CONTÁCTANOS PARA DETALLES Y/O VISITAS. Características: Acceso residentes, Caminos, Fibra óptica, Portón automático, Pozo de agua, Vista Volcanes

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $94.771.868 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $18.954.374

Dividendo mensual
$425.733
UF 10,3 / mes
Crédito
UF 1.840
Renta líquida sugerida
$1.702.933
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 165 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 1
Máx /m²
UF 16
Este aviso está 35% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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