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UF 2.900
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 3 días
UF 2.900
≈ $119.480.000 (UF del día $41.200) · UF 0,6/m²
5.000 m²
Totales
Características
Superficie total
5.000 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Puerto Varas

Descripción

Sector Los Riscos | Bajada Lago Oportunidad de inversión en una linda parcela ubicada en sector Los Riscos, a 25 kms. por la ruta Ensenada, emplazada en condominio privado con excelentes accesos al lago y loteo, bosque diverso y de mucha tranquilidad para disfrutar en familia. Características generales: Terreno de 5.000 m2 con urbanización completa, arranque de agua pozo profundo y electrificación soterrada. Bosque nativo diverso: coigües, arrayanes, laureles y robles, entre otras especies endémicas. Caminos pavimentados y portal con acceso por llamada y control. Punto limpio para desechos domiciliarios. Hermoso paisaje natural con vista posterior al Volcán Osorno. Acceso al lago a residentes frente al loteo, en camino asfaltado hasta los estacionamientos. 120 metros destinados a playa frente al lago, con servidumbre inscrita en CBR. El sector de playa común se encuentra equipado con fogones al aire libre paea disfrutar con amigos y familiares durante todo el año, con puntos eléctricos, agua, acceso controlado y pavimentado hasta los estacionamientos y playa, lo que permite disfrutar el paisaje en plenitud para los amantes de paseos por la orilla del lago, motos de agua, kayak y demás. Características: Acceso residentes, Bajada al lago, Bosque nativo, Caminos asfaltados, Punto limpio, Urbanización soterrada

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $119.479.565 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $23.895.913

Dividendo mensual
$536.725
UF 13 / mes
Crédito
UF 2.320
Renta líquida sugerida
$2.146.900
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 165 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
UF 0
Mediana /m²
UF 1
Máx /m²
UF 16
Este aviso está 15% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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