Propertia
$285.000.000
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Villarrica, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Villarrica

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$285.000.000
≈ UF 6.918 (UF del día $41.200) · $2.663.551/m²
3
Dormitorios
2
Baños
107 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
107 m²
Superficie total
107 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · 519, Isabel Riquelme, Población Eugenio Matte, San Leopoldo, Villarrica, Provincia de Cautín, Región de la Araucanía, 4930611, Chile

Descripción

Impecable departamento en venta en Villarrica Impecable departamento en venta en Villarrica 088V – Se vende departamento de 3 dormitorios y 2 baños en Condominio La Rivera, ubicado en Villarrica, con acceso directo al Río Toltén. La propiedad se encuentra en un segundo piso, con una superficie total de 99 m2 construidos más una terraza de 8 m2. Su orientación oriente permite disfrutar de excelente luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con ventanas termopanel, lo que proporciona un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, incluye estacionamiento y bodega, ofreciendo así mayor comodidad y espacio de almacenamiento. El condominio, construido en 2021, destaca por sus modernas instalaciones, que incluyen piscina, quincho, sala de cine, amplias áreas verdes y seguridad 24 horas. Esta propiedad representa una buena alternativa, tanto para vivir como para invertir, en un entorno natural privilegiado y con todas las comodidades de un proyecto contemporáneo. El valor de venta es de $285.000.000 y los gastos comunes ascienden a aproximadamente $140.000 mensuales. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con Accende Propiedades. - Gastos comunes: $140.000

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $285.020.562 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $57.004.112

Dividendo mensual
$1.280.366
UF 31,1 / mes
Crédito
UF 5.534
Renta líquida sugerida
$5.121.466
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 3 avisos de departamento en Villarrica (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.333.333
Mediana /m²
$2.627.119
Máx /m²
$3.089.580
Este aviso está en línea con la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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