Propertia
UF 3.990
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Villarrica, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Villarrica

Publicado hoy
UF 3.990
≈ $164.409.000 (UF del día $41.205) · UF 79,8/m²
2
Dormitorios
2
Baños
50 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
50 m²
Superficie total
50 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Villarrica, Araucanía · saturnino epulef 955, Villarrica

Descripción

RE/MAX Los Rios vende moderno departamento de 50 m², ubicado en un segundo piso de un edificio de 9 niveles, construido en 2019, en una zona residencial tranquila, con buenos acceso, muy cerca de la playa y de alta demanda y plusvalía en Villarrica. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, con living comedor integrado, cocina equipada y una terraza con buena iluminación natural. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- El edificio se caracteriza por su buen estado de conservación, piscina, zona de juegos, acceso controlado y áreas comunes seguras y bien mantenidas, además de contar con estacionamientos disponibles y muy cerca de la playa. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Su ubicación es inmejorable, con cercanía a zonas de interés como establecimientos educacionales, bancos, centros de salud, comercio y transporte público, lo que garantiza conectividad y comodidad para la vida diaria. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Ideal tanto para vivir como para invertir, ya sea en arriendo permanente o temporal. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Contáctame para más información y coordinar una visita. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $164.408.588 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $32.881.718

Dividendo mensual
$738.555
UF 17,9 / mes
Crédito
UF 3.192
Renta líquida sugerida
$2.954.218
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 20 avisos de departamento en Villarrica (venta).
Mín /m²
UF 41
Mediana /m²
UF 67
Máx /m²
UF 104
Este aviso está 19% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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