Propertia
$115.000.000
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 9 días· 1 vista
$115.000.000
≈ UF 2.791 (UF del día $41.205) · $1.597.222/m²
3
Dormitorios
2
Baños
72 m²
Útiles
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
72 m²
Amoblado
Sí
Ubicación
Talca, Maule · Veintiuno y Medio Norte N.º 1585, Talca

Descripción

Se vende departamento amoblado ubicado en Condominio Altos de Lircay Veintiuno y Medio Norte N.º 1585 Descubra su nuevo hogar ideal en el corazón de la vibrante comuna de Talca, en la Región del Maule. Este encantador departamento ofrece 72 m² de espacio perfectamente diseñado para satisfacer sus necesidades diarias y proporcionar un ambiente acogedor y moderno. Con tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, cada rincón del inmueble ha sido pensado para ofrecerle confort y estilo. Imagínese relajándose en su terraza privada, disfrutando de un café matutino mientras contempla la vista. Situado en un edificio de solo cuatro pisos, este departamento promete tranquilidad y privacidad en un entorno exclusivo y apacible. Su conveniente ubicación le permite acceder rápidamente a servicios, tiendas y lugares de ocio, convirtiéndose en una inversión estratégica tanto para vivir como para generar rentabilidad. A un precio increíble de $115.000.000, este departamento es una oportunidad inigualable para quienes buscan una combinación perfecta entre calidad de vida y plusvalía. ¡No deje pasar esta ocasión única de hacer suya esta joya urbana! M2 edificados: 72 Año de construcción: 2021 N° de pisos: 16 Quincho: Si Tipo de calefacción: Eléctrica Gasto común: $100.000 Código: 8790

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $115.003.602 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $23.000.720

Dividendo mensual
$516.618
UF 12,5 / mes
Crédito
UF 2.233
Renta líquida sugerida
$2.066.472
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de departamento en Talca (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.172.414
Mediana /m²
$1.471.698
Máx /m²
$2.065.217
Este aviso está 9% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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