Propertia
$90.000.000
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 6 días
$90.000.000
≈ UF 2.184 (UF del día $41.200) · $1.406.250/m²
3
Dormitorios
2
Baños
64 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie útil
64 m²
Superficie total
64 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Norte

Descripción

Departamento cercano UTALCA Estupendo departamento en excelente estado de conservación. Emplazado atrás de Teletón y a pasos de universidad de talca. ideal para inversionistas. Condominio seguro y tranquilo. 3 dormitorios; 2 baños ; living comedor; cocina americana bien amoblada; balcón; logia y estacionamiento exclusivo. Orientacion norte. Ubicado en tercer piso sin ascensor. El edificio cuenta con piscina; sala multiuso; juegos infantiles y control de acceso 24/7. Coordina tu visita con nosotros. Condominio, Cocina Americana, Balcón, Logia, Piscina, Áreas Verdes, Universidad Cercana

Sotoicaza Propiedades

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $89.980.472 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.996.094

Dividendo mensual
$404.209
UF 9,8 / mes
Crédito
UF 1.747
Renta líquida sugerida
$1.616.837
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 5 avisos de departamento en Talca (venta). Muestra pequeña — referencia inicial.
Mín /m²
$1.172.414
Mediana /m²
$1.597.222
Máx /m²
$2.065.217
Este aviso está 12% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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