Propertia
$78.000.000
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Temuco, AraucaníaVenta

Departamento en venta en Temuco

Publicado hace 1 mes· 2 vistas
$78.000.000
≈ UF 1.893 (UF del día $41.200) · $1.392.857/m²
3
Dormitorios
1
Baño
56 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie útil
56 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Temuco, Araucanía

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3D JARDIN PRADO- SALIDA NORTE Se vende espectacular departamento de 3 dormitorios prácticamente nuevo. El departamento cuenta con 3 dormitorios, 1 amplio baño, cocina cerrada completamente amoblada y equipada con horno eléctrico y cocina encimera y espacio para la instalación de lavadora. El departamento se encuentra en piso 4 con vista al cerro Ñielol, posee 1 estacionamiento, sin bodega. El departamento se encuentra exento de contribuciones y los gastos comunes son de aproximadamente $ 45.000. El condominio cuenta con estacionamiento de visitas, juegos infantiles, quinchos abiertos. La ubicación del departamento es privilegiada, a pasos de Av. Rudecindo Ortega y a sólo 10 minutos del centro de Temuco, transporte público a la puerta.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $77.991.316 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $15.598.263

Dividendo mensual
$350.352
UF 8,5 / mes
Crédito
UF 1.514
Renta líquida sugerida
$1.401.407
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 36 avisos de departamento en Temuco (venta).
Mín /m²
$700.000
Mediana /m²
$1.666.667
Máx /m²
$3.160.000
Este aviso está 16% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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