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UF 2.750
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 1 mes· 3 vistas
UF 2.750
≈ $113.300.000 (UF del día $41.200)
Características
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos · Fundo Las Cumbres

Descripción

Parcela en Puerto Varas · Fundo Las Cumbres Se vende parcela en el condominio Cumbre de Los Volcanes, ubicado en el km 8 del camino a Ensenada (Ruta 225), dentro del reconocido Fundo Las Cumbres. El terreno se encuentra en la segunda de tres etapas del proyecto. Todas las etapas están completamente urbanizadas. La primera ya se encuentra consolidada y habitada, mientras que esta segunda etapa cuenta con 7 casas construidas de un total de 24 parcelas, lo que permite proyectar tranquilidad y buena plusvalía a futuro. La parcela destaca por su geografía muy especial y poco común. Combina un pequeño bosque nativo, un amplio sector de pradera plana ideal para jardín o áreas abiertas, y una zona en altura perfecta para emplazar una casa con vista al lago y a los volcanes. Es un terreno que permite distintas alternativas de diseño y aprovechamiento. Cuenta con conexión a red de agua potable y electricidad soterrada, además de caminos interiores amplios, estabilizados e iluminados, lo que facilita el acceso durante todo el año. El condominio mantiene un entorno natural, con acceso controlado y excelente conectividad hacia Puerto Varas, Ensenada y las playas del sector, en un barrio tranquilo y rodeado de naturaleza. Una muy buena alternativa para quienes buscan construir en un entorno consolidado, con carácter sureño y buena proyección. Código: 8.439 · Contacto: Cristóbal Ramirez

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Alrededores

Qué hay cerca

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km (y lo más cercano en la zona cuando no hay en ese radio). Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $113.299.588 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $22.659.918

Dividendo mensual
$508.963
UF 12,4 / mes
Crédito
UF 2.200
Renta líquida sugerida
$2.035.853
dividendo ≤ 25 % de la renta
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Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio de 204 avisos de parcela de 0 dormitorios en venta en Puerto Varas.
Más bajo
UF 706
Mediana
UF 3.600
Más alto
UF 220.000
Este aviso está 24% bajo la mediana de precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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