Propertia
$89.000.000
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Concepción, BiobíoVenta

Departamento en venta en Concepción

Publicado hace 12 días
$89.000.000
≈ UF 2.160 (UF del día $41.205) · $1.618.182/m²
2
Dormitorios
1
Baño
55 m²
Útiles
55 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
55 m²
Superficie total
55 m²
Amoblado
No
Ubicación
Concepción, Biobío · Avenida Los Carrera, Barrio Cerro La Virgen, Chillancito, Concepción, Provincia de Concepción, Región del Biobío, 4081375, Chile

Descripción

Venta Departamento Concepción: Primer Piso, Cerca Universidades Si buscas un departamento en venta en Concepción bien ubicado, con alta conectividad y gran potencial para vivir o invertir, esta es una oportunidad que debes considerar.  Ubicado en Avenida Los Carrera entre Lientur y Ainavillo, este departamento destaca por su cercanía al centro, universidades, locomoción a la puerta y bajos gastos comunes.  📲 Agenda tu visita ahora mismo al WhatsApp +56945786529  ⭐ Ventajas clave del Departamento en Concepción  ✅ Ubicación estratégica en avenida principal ✅ Conectividad directa a todo Concepción 🚍 ✅ A minutos del centro de la ciudad ✅ Ideal para inversión en arriendo a estudiantes 📈 ✅ Acceso restringido para mayor seguridad ✅ Bajos gastos comunes  💰 Gastos comunes aprox.: $10.000  📐 Características del Departamento - Ubicado en primer piso -  Living comedor amplio y luminoso 🛋️ - 2 dormitorios con closet 🛏️ -  1 baño completo 🚿 - Área independiente para tendedero  Una distribución funcional que permite máximo aprovechamiento del espacio y comodidad diaria.  Además dispone de muebles aéreos y base, piso cerámico y buena iluminación natural.  📍 Ubicación privilegiada en Concepción  Este departamento se encuentra en uno de los ejes más importantes de la ciudad, con acceso inmediato a servicios y educación superior:  🎓 A solo 8 cuadras aprox. de la Universidad de Concepción 🎓 A 5 cuadras aprox. de la Universidad San Sebastián 🎓 A 3 cuadras aprox. de la Universidad del Desarrollo 🏙️ A unas 9 cuadras aprox. del centro de Concepción  Además, cuenta con supermercados, colegios, comercio y locomoción colectiva a pocos pasos.  Una ubicación ideal tanto para vivir como para obtener rentabilidad en arriendo.  📲 Solicita ahora tu visita y recibe más información al WhatsApp +56945786529 (Este tipo de propiedades bien ubicadas se venden rápidamente ⏳)  InmoCima Propiedades — Tu Solución, Nuestra Pasión 🤝 💼 Honorarios de corretaje: 2,5% del valor de venta  ⚠️ Ubicación referencial. Características, especificaciones y dimensiones aproximadas, a verificar en visita según Ley Nº19.496.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $89.003.146 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $17.800.629

Dividendo mensual
$399.819
UF 9,7 / mes
Crédito
UF 1.728
Renta líquida sugerida
$1.599.276
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 9 avisos de departamento en Concepción (venta).
Mín /m²
$1.744.681
Mediana /m²
$2.555.556
Máx /m²
$3.186.813
Este aviso está 37% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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