Precio del m² en Concepción 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Concepción, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 44,1–64,4 UF/m²
- Precio mediano
- UF 2.746
- Avisos
- 46
- vs. región (58)
- en línea
- Rango (p25–p75)
- 45,6–65,5 UF/m²
- Precio mediano
- UF 11.500
- Avisos
- 15
- vs. región (40,2)
- +27 %
- Rango (p25–p75)
- 9,48–14,5 UF/m²
- Precio mediano
- UF 37.800
- Avisos
- 19
- vs. región (4,33)
- +177 %
Qué dicen los datos de Concepción
Departamentos en venta: la mediana es UF 58,7 por m² útil, calculada con 46 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 44,1 y UF 64,4 por m². Un departamento típico tiene 55 m² y se ofrece en UF 2.746 (≈ $113 millones). Está en línea con la mediana de la región de Biobío (UF 58/m²). Entre las 4 comunas de la región de Biobío con datos de departamentos, Concepción ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Casas en venta: la mediana es UF 50,9 por m² útil, calculada con 15 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 45,6 y UF 65,5 por m². Una casa típica tiene 210 m² y se ofrece en UF 11.500 (≈ $474 millones). Es 27 % más alto que la mediana de la región de Biobío (UF 40,2/m²). Entre las 5 comunas de la región de Biobío con datos de casas, Concepción ocupa el lugar 3 de mayor precio por m².
Terrenos en venta: la mediana es UF 12 por m² de superficie, calculada con 19 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 9,48 y UF 14,5 por m². Un terreno típico tiene 2.876 m² y se ofrece en UF 37.800 (≈ $1.557 millones). Es 177 % más alto que la mediana de la región de Biobío (UF 4,33/m²). Es la comuna con el m² de terrenos más caro entre las 4 de la región de Biobío con datos.
En Concepción el m² de departamento cuesta 15 % más que el de casa. La casa típica tiene 210 m² útiles y el departamento típico 55 m², con precios totales medianos de UF 11.500 y UF 2.746, respectivamente.
¿Quieres una cifra para tu propiedad? Usa el tasador gratis o revisa todas las propiedades en Concepción.
Avisos en venta en Concepción
24 fotos
8 fotos
11 fotos
37 fotos
13 fotos
14 fotosBuscar en Concepción
Precio del m² en otras comunas de Biobío
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Concepción
¿Cuánto cuesta el m² en Concepción en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 58,7 por m² útil (46 avisos). Casas: mediana de UF 50,9 por m² útil (15 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Concepción?+
El precio mediano publicado es UF 2.746 (≈ $113 millones), para una superficie mediana de 55 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 44,1 y UF 64,4 por m².
¿Concepción es más caro que el resto de la región de Biobío?+
En departamentos, Concepción está en línea con la mediana de la región de Biobío: UF 58,7/m² frente a UF 58/m².
¿Cuánto vale el m² de terreno en Concepción?+
La mediana es UF 12 por m², según 19 avisos en venta. Terrenos típicos: 2.876 m² por UF 37.800.
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Concepción?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 44,1 a UF 64,4 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Concepción en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.