Precio del m² en Chiguayante 2026
Valor mediano del metro cuadrado de casas, departamentos y suelo en venta en Chiguayante, calculado con los avisos activos en Propertia. Son precios de publicación, no de cierre. UF del día: $41.199,85.
- Rango (p25–p75)
- 54,7–89,1 UF/m²
- Precio mediano
- UF 9.245
- Avisos
- 6
- vs. región (58)
- +13 %
- Rango (p25–p75)
- 47,3–58,7 UF/m²
- Precio mediano
- UF 6.800
- Avisos
- 9
- vs. región (40,2)
- +29 %
Qué dicen los datos de Chiguayante
Departamentos en venta: la mediana es UF 65,4 por m² útil, calculada con 6 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 54,7 y UF 89,1 por m². Un departamento típico tiene 111 m² y se ofrece en UF 9.245 (≈ $381 millones). Es 13 % más alto que la mediana de la región de Biobío (UF 58/m²). Es la comuna con el m² de departamentos más caro entre las 4 de la región de Biobío con datos.
Casas en venta: la mediana es UF 51,9 por m² útil, calculada con 9 avisos. La mitad central de los avisos pide entre UF 47,3 y UF 58,7 por m². Una casa típica tiene 160 m² y se ofrece en UF 6.800 (≈ $280 millones). Es 29 % más alto que la mediana de la región de Biobío (UF 40,2/m²). Entre las 5 comunas de la región de Biobío con datos de casas, Chiguayante ocupa el lugar 2 de mayor precio por m².
En Chiguayante el m² de departamento cuesta 26 % más que el de casa. La casa típica tiene 160 m² útiles y el departamento típico 111 m², con precios totales medianos de UF 6.800 y UF 9.245, respectivamente.
¿Quieres una cifra para tu propiedad? Usa el tasador gratis o revisa todas las propiedades en Chiguayante.
Avisos en venta en Chiguayante
30 fotos
15 fotos
14 fotos
16 fotos
33 fotos
5 fotosBuscar en Chiguayante
Precio del m² en otras comunas de Biobío
Preguntas frecuentes sobre el precio del m² en Chiguayante
¿Cuánto cuesta el m² en Chiguayante en 2026?+
Departamentos: mediana de UF 65,4 por m² útil (6 avisos). Casas: mediana de UF 51,9 por m² útil (9 avisos). Son precios de publicación de avisos activos en venta en Propertia, convertidos a UF con la UF del día.
¿Cuánto cuesta un departamento en Chiguayante?+
El precio mediano publicado es UF 9.245 (≈ $381 millones), para una superficie mediana de 111 m². El 50 % central de los avisos está entre UF 54,7 y UF 89,1 por m².
¿Chiguayante es más caro que el resto de la región de Biobío?+
En departamentos, el m² en Chiguayante (UF 65,4) es 13 % más caro que la mediana de la región de Biobío (UF 58).
¿Cómo sé cuánto vale mi propiedad en Chiguayante?+
Multiplica los m² de tu propiedad por el rango de la comuna (por ejemplo, UF 54,7 a UF 89,1 por m² en departamentos) y ajusta por estado, ubicación y terminaciones. Para una estimación con comparables usa el tasador gratis de Propertia.
Cómo se calcula
Usamos los avisos activos en venta de Chiguayante en Propertia. Casas: precio dividido por los m² útiles; departamentos: m² útiles (o totales si faltan); terrenos y parcelas: superficie total. Los precios en pesos se pasan a UF con la UF del día. Descartamos superficies bajo 15 m², valores fuera de rangos razonables y, en grupos de 10 o más avisos, lo que queda fuera del percentil 5–95. La mediana es el valor del medio; el rango p25–p75 contiene a la mitad central de los avisos. Ver todas las comunas en precio del m² por comuna.