Propertia
$110.000.000
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Concepción, BiobíoVenta

Departamento en venta en Concepción

Publicado hace 18 días· 1 vista
$110.000.000
≈ UF 2.670 (UF del día $41.205) · $2.391.304/m²
2
Dormitorios
1
Baño
46 m²
Útiles
1
Estacionam.
Características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie útil
46 m²
Superficie total
46 m²
Estacionamientos
1
Amoblado
No
Ubicación
Concepción, Biobío · Maipu poniente, Concepción

Descripción

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en pleno centro de Concepción, con estacionamiento y bodega. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación, habiéndose remodelado recientemente. Al ingresar, destaca inmediatamente la amplitud y luminosidad del living-comedor, gracias a sus grandes ventanales que permiten disfrutar una vista completamente despejada hacia la ciudad y el río Biobío. Un paisaje que acompaña el día a día y que se convierte en uno de los principales atributos de esta propiedad. Desde el área social se accede al balcón, un espacio ideal para disfrutar la vista y la luz natural que caracteriza al departamento. La cocina se encuentra separada, cuenta con ventilación natural y espacio para instalación de lavadora, aportando funcionalidad y comodidad a la vida diaria. Un pasillo distribuye los espacios privados e incorpora un sector habilitado para escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa, estudian o necesitan un rincón adicional para organizarse. El dormitorio principal cuenta con clóset y mantiene las privilegiadas vistas hacia la ciudad y el río. El segundo dormitorio, también equipado con clóset, ofrece versatilidad para adaptarse a distintas necesidades, ya sea como dormitorio, oficina o sala de estudio, manteniendo igualmente una agradable vista hacia la ciudad y el río. La propiedad incluye estacionamiento y bodega, dos características cada vez más valoradas en el centro de la ciudad. El edificio dispone de gimnasio, quincho, sala multiuso, sala de reuniones y una terraza panorámica desde donde se aprecian vistas privilegiadas de Concepción y el río Biobío. Ubicado frente al supermercado Líder y a pasos de universidades, servicios, locomoción colectiva y Parque Ecuador, permite resolver gran parte de las actividades cotidianas caminando. Un departamento que combina ubicación, conectividad, comodidad y una vista difícil de encontrar en el centro de Concepción. IMPORTANTE: Existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amoblada, sujeto a acuerdo entre las partes.

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $110.017.777 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $22.003.555

Dividendo mensual
$494.221
UF 12 / mes
Crédito
UF 2.136
Renta líquida sugerida
$1.976.883
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 9 avisos de departamento en Concepción (venta).
Mín /m²
$1.618.182
Mediana /m²
$2.555.556
Máx /m²
$3.186.813
Este aviso está 6% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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