Propertia
UF 3.200
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Talca, MauleVenta

Departamento en venta en Talca

Publicado hace 9 días
UF 3.200
≈ $131.857.000 (UF del día $41.205) · UF 50,8/m²
2
Dormitorios
2
Baños
63 m²
Útiles
63 m²
Totales
Características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie útil
63 m²
Superficie total
63 m²
Amoblado
No
Ubicación
Talca, Maule · Avenida Lircay, Talca

Descripción

Departamento en venta ubicado en Condominio Altos de Lircay Avenida Lircay Descubre el lugar donde comodidad y estilo se encuentran en perfecta armonía. Este departamento en el exclusivo Condominio Altos de Lircay, en la vibrante comuna de Talca, Región del Maule, ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan calidad de vida. Con dos dormitorios y dos baños modernos, cada rincón de sus 63 m² está diseñado pensando en el máximo confort y funcionalidad. Imagina despertar cada día con las impresionantes vistas que ofrece su acogedora terraza, el espacio perfecto para disfrutar de un café matutino o relajarte al atardecer. Este inmueble no solo es una excelente opción para vivir, sino también un smart investment, gracias a su creciente valorización en una zona en constante desarrollo. Perfecto para profesionales, estudiantes, parejas jóvenes, o inversionistas visionarios, este departamento combina una ubicación privilegiada con la tranquilidad de un condominio bien mantenido. Hazlo tuyo por tan solo UF 3.200 y comienza a vivir la experiencia que siempre soñaste. M2 edificados: 63 M2 terreno: 63 Orientación: Surponiente Año de construcción: 2025 N° de pisos: 16 Quincho: Si Gasto común: $55.000 Código: 7162

Schulz Mera & Asociados Gestión Inmobiliaria

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $131.856.512 · UF $41.205

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $26.371.302

Dividendo mensual
$592.324
UF 14,4 / mes
Crédito
UF 2.560
Renta líquida sugerida
$2.369.298
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 32 avisos de departamento en Talca (venta).
Mín /m²
UF 28
Mediana /m²
UF 54
Máx /m²
UF 82
Este aviso está 7% bajo la mediana por m² — buen precio.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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