Propertia
$110.000.000
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Puerto Varas, Los LagosVenta

Parcela en venta en Puerto Varas

Publicado hace 16 días
$110.000.000
≈ UF 2.670 (UF del día $41.200) · $23.221/m²
4.737 m²
Totales
Características
Superficie total
4.737 m²
Amoblado
No
Ubicación
Puerto Varas, Los Lagos

Descripción

Fundo el Arrayán, Loteo El Arce, Lote A5, Parcela 2 Hermosa parcela en loteo agroresidencial emplazado en frente de Parcelación Graneros de Puerto Varas. Acceso directo desde la ruta V-505, vía alternativa a Ruta 5 Sur que conecta Puerto Montt y Puerto Varas. Parcela N°2 con leve pendiente, limpia y cercada parcialmente. Factibilidad de conexión a pozo de agua privado y servicio de electricidad monofásica aérea. Caminos de ripio y excelente conectividad por su proximidad a la ruta. M2 publicados son aproximados. Código: 1603

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Según la ubicación aproximada del aviso, en un radio de 2 km. Fuentes: Mineduc (colegios), Minsal (salud), Wikidata (Metro) y OpenStreetMap (supermercados, parques y tren).

Podría aplicar subsidio

Esta propiedad está bajo las 4.000 UF, el tope del nuevo DS1 Tramo 4 del MINVU, que entrega 400 UF y —a diferencia del subsidio a la tasa— sirve también para vivienda usada. Depende de tu ahorro, tu Registro Social de Hogares y de que no seas propietario.

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Crédito hipotecario

¿Cuánto pagarías al mes?

≈ $110.003.600 · UF $41.200

Mercado sep-2026: ~4,1 % · con subsidio a la tasa (vivienda nueva): ~3,4 %

Pie: $22.000.720

Dividendo mensual
$494.157
UF 12 / mes
Crédito
UF 2.136
Renta líquida sugerida
$1.976.628
dividendo ≤ 25 % de la renta
Solicitud completa online

Solo tu nombre y WhatsApp, sin documentos. Si prefieres, la solicitud completa te dice en 4 pasos cuánto podrías financiar.

Simulación referencial en UF con sistema francés, sin seguros ni gastos operacionales. Propertia no otorga créditos: la tasa, el pie y la aprobación los define cada banco o mutuaria según su propia evaluación.

Comparativa de mercado en Propertia
Precio por m² basado en 46 avisos de parcela en Puerto Varas (venta).
Mín /m²
$3.580
Mediana /m²
$11.600
Máx /m²
$43.396
Este aviso está 100% sobre la mediana por m² de la comuna.

Datos calculados en tiempo real con los avisos activos de Propertia.

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